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买二手房买方要交哪些税费?2手房出售的流程是怎样的?
- 答：如果采用贷款方式支付，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。文章便是小编给大家整理的关于买二手房买方要交哪些税费以及2手房出售的流程是怎样的全部内容了，希望可以帮到有需要的朋友们。在买二手房的时候，无论是买房还是卖房，都需要缴纳一定的税费，但是买卖双方所交纳税费的类型不一样。
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2013-05-30
回答者: 栋敬巧清悦
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费 1、过户登记费：普通的二手房住宅房屋是80元/套，由买房人缴纳。2、交易手续服务费：普通的二手房住宅是6元/平方米，而房改房、经济适用房、安居房等是减半收取：3元/平方米。非普通住宅的是10元/平方米。由买卖双方各自缴纳一半。3、二手房过户土地收益金(代收)...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房过户需要哪些手续
- 答：4、银行办理按揭业务。5、注销该物业的他项权证。6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7、凭受理单缴纳相关税费。8、凭税契证到房管部门办理房产证。二、二手房过户需要注意什么 1、二手房办理过户手续时，如果卖方已婚的情况下，需要夫妻双方一起办理过户手续，没有办法到场的话，一定...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交易税费买方应该交什么税
- 答：不管是买方交的税还是卖方交的税，都是由买方承担的。二手房过户买方交税是按什么标准？1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。2、印花税：按房价万分之十缴纳，这是买卖双方各承担一半的。3、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要哪些手续,手续费怎么算?
- 答：买卖二手房除了按照国家对于买卖二手房的相关规定需要缴纳的各项税费，其他的手续费具体宝包括下面几种：1、交易手续费：这个费用是按照房屋产权面积来进行计算的，买卖双方各支付一半，一般都是每平方米3元。2、交易登记费：在进行房屋产权过户交易时，需要支付80元的交易等级费用。3、权证印花：二手房过户...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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买卖二手房要交哪些税二手房买卖流程是什么
- 答：既然享受了过来带给我们的安定幸福生活，也就应该按照规定缴纳税费，平时大家可能接触税费比较少，不过如果要买卖联系房产的话，大家就要提前了解了，因为买卖房产中交税是很重要的，那买卖二手房要交哪些税？二手房买卖流程是什么？买卖二手房要交哪些税买卖二手房，买卖双方都需要缴纳一定的税费，买方一般要...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房的买卖都需要缴纳哪些税,手续有哪些?
- 答：4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,...
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2014-12-24
回答者: strive1166
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二手房买卖的流程和注意点有哪些?卖方承担什么税费?
- 问：有人要买我家房子，本来说好的17万，我什么都不管，可打电话来说让我跟...
- 答：但现在买方跟你说的是17万，你什么都不要管的话，其实就是到手价。所谓到手价，就是你17万拿到手，什么钱都不用拿出来了。买方承担你的营业税，个人所得税，印花税，工本费。正常流程是（全额支付）：1签订买卖合同，支付首付三成（第二套房是六成）；2核税；3办理过户手续，过户当天，可将...
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2013-06-13
回答者: 永凯APS
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买二手房都需要办理哪些手续,交纳哪些费用?
- 答：从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单，二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金问题，手续费，有时候中介公司不给提供清单，只是这个房子拿到手一共多少钱，这个房子是怎么发生，有多少是房款，有多少是契税，印花税购房人是不知道的，这可能蒙受...
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2007-09-17
回答者: 背疼的猪
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：二手房买卖双方都需要缴纳的税费：1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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