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买二手房差额税是什么意思
- 答：权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是买卖双方各按0.05%征收二、二手房个税差额是什么意思按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
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2023-04-19
回答者: 173******26
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二手房差额税是怎么收取的
- 答：二手房个税差额是什么意思 按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有...
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2021-01-12
回答者: 爱喝粥a
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二手房交易中个税差额问题,合理费用具体都指哪些?
- 问：二手房交易中个税差额问题，合理费用具体都指哪些?
- 答：您好很高兴为您服务，个人所得税=差额×20%（若无房屋原值凭证按网签价1%征税）差额=此次网签价-原购买价-合理费用【合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等】特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主（家庭为单位）唯一住房的，免征个税 正...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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二手房个税差额怎么算
- 答：个人所得税普通住房1％征收，购房时间5年以上，家庭（家庭成员包括配偶、未成年子女）省内唯一的住房可免征个人所得税。二手房差额税主要是御巧银增值税和个人所得税。其中，增值税和附加税率为计税价格（一般为合同价格，合同价格低于计税评估价格的，按计税评估价格征收）的5、6％购房时间（按房产证、...
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2022-12-19
回答者: 超级胡甲初
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请问二手房个税按差额的20%还是网签价的1%?
- 问：请问二手房个税按差额的20%还是网签价的1%？
- 答：（1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；（2）转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目：个人所得税=（网签价格-本次增值税-原值-原契税-附加-合同价格×10%-贷款利息）×20 注意：其中如果...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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...二手房,超过5年。营业税怎么收,差额指的什么
- 答：2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取,超过144平米按成交价差额征收5.5，差额是指该套房屋原购价与你的买价的差价；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，...
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2016-08-03
回答者: ljb5119
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二手房差额税
- 答：法律主观：二手房差额税费，主要是增值税及个人所得税。其中，增值税及附加，税率为计税价格(一般为合同价格，合同价格低于计税评估价的，按计税评估价征收)的5.6%，购房时间(按不动产权证、房产证或契税税票时间孰先原则)满2年免征增值税。法律客观：一、二手房交易税费计算出现误差怎么办一是双方未...
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2023-03-10
回答者: 云上若柳子
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二手房的差额税是什么
- 答：差价税又叫差额税，当某种本国生产的产品国内价格高于同类的进口商品价格时，为了削弱进口商品的竞争能力，保护国内生产和国内市场，按国内价格与进口价格之间的差额征收关税，就叫差价税。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年...
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2019-07-11
回答者: 大宝贝小宁
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二手房个税 差额
- 答：卖方承担。 2013年二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的,按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则,二手房的个人所得税,将严格按差额的20%征税。 以交易一套130平方米的二手房为例,2010年卖主买房时,...
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2022-12-26
回答者: 188******05
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差额税怎么算
- 答：合计：1+0.11+0.0015=1.1115元 一般忽略印花税，但交易金额过大，则要计算印花 问题二：开增值税税点的差额怎么计算 264523X30%=79356.90元，多开不超过这个金额的，是未超出30%，开532790明显超出30%了，应该按10%算税点，问题三：二手房个人所得税差额是什么意思 一、按照我国按照《个人所...
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2022-11-16
回答者: 你大爷FrV
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