请问二手房个税按差额的20%还是网签价的1%?

问：请问二手房个税按差额的20%还是网签价的1%？

答：济南目前是按照满五唯一作为是否缴纳个税的标准，而个人所得税的征收分为全额征收和差额征收两种情况，差额征收即转让所得减去合理费用，差额的20%缴税，另一种情况是全额征收，即转让额全额的1%来征收，两种情况，是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素：（1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房个税1%还是20%

答：二手房个税是1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。第二套房的认证标准：1、之前曾经利用贷款购买过一套房，但是贷款已结清，购房人又重新再贷款买房算首套，但是如果贷款未结清，就购买了房屋的算二套；2、购房人...

2023-11-15 回答者: 生活达人慧hui 1个回答

二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?

答：根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易所得税1%还是20%

答：二手房交易税费相对来说比较复杂，也比较专业，普通二手房买卖当事人常常会被弄糊涂。二手房交易纳税标准应当税务部门公布的数据为准，您可以直接向税务部门咨询，或者也可以向律师咨询，他们都能为您做出满意的回答。法律客观：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：(一)综合所得，适...

2023-03-10 回答者: 信金国律师 1个回答

买二手房个税是多少个点

答：实际上，若采取据实征收，即按房产买卖差额×20%计算个人所得税，卖家可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税，这样个人所得税可以更省。二手房交易个人所得税谁交二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看，征收个人所...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房所得税如何征收

答：买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取，或者由买卖差价的20%计算，具体采取哪种方式，由当事人决定。当然，如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年，则可以不用缴纳个税。另外，买卖二手房还是涉及契税、营业税等。一、买卖二手房个人所得税怎么收? 二手房的个税缴纳是个人所得税税率交...

2023-02-14 回答者: 老吕普法 1个回答

二手房交易缴纳个税时,存在差额小于0的情况怎么办?

问：我现在买的二手房，原价303万，我的网签价310万。那么个税缴纳按照差额...

答：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

2019-04-24 回答者: 皆有可能836 1个回答

二手房交易税费是什么要20%

问：我们家就只有1套房子有7年了，如果要交易还需要那个20%的税么？ 我有听...

答：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，...

2019-08-20 回答者: 就酱挺好68 20个回答 4

二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗?

问：二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗？ 那为啥税表上写的...

答：能够提供原房主购房时的契税发票的，就按照差额20%计算个税。在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所...

2019-06-16 回答者: 种花家的小米兔 8个回答 11

武汉二手房买卖,个人所得税是缴1%还是缴20%?可以自己选择吗?买的房子大...

问：武汉二手房买卖，个人所得税是缴1%还是缴20%？可以自己选择吗？买的房子...

答：武汉二手房买卖，不能减免的话（满五、唯一、普通）个人所得税按照评估价的1%缴纳，只有北京等几个地方按照差额20%缴纳个税！

2020-12-31 回答者: 知道网友 1个回答