二手房个税是1还是20

答：二手房交易税由房屋的转让方缴纳，即卖方缴纳个税。税收是从房屋的售价中减去房屋的购买价格，再乘以20%的税率得到的，相对来说是一笔不小的开支。但在实际交易中，税费由谁来支付是可以商量的，买卖双方的所有税费都由一方承担是常见的。相关问答：民法典二手房过户个人所得税差额百分之二十合理吗 摘要...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖为什么要交20%的税?

答：二手房税费主要含以下三类：契税、营业税、个人所得税。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。我在北京，不知道重庆的政策是否和北京一样，我就给你说说北京的吧。个税以前征收方式是：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费，哪种税费低按...

2013-04-02 回答者: Dante丶Sunny 5个回答 4

二手房交易20%税

问：具体情况如下：本人现在要买一套复式楼150平米左右，价格30万（商品住宅...

答：第一个问题：20%的个人所得税是看业主及配偶名下是否唯一住房。如果是唯一住房的话就免征。如果不是唯一的话就差额征收。征收方法是现购买价减去原购房价的差额乘以20%。如果差额为零或负数就同样免征；第二问题：没有房产证的房子一般来讲是有一定的风险的，除非价钱很有优势，要不不值当的冒险。

2014-03-16 回答者: 琼楼X玉宇 1个回答

卖房个税按差额20%征收

答：按照以往惯例，二手房交易税费通常都由买方承担，因此本次调控中提及的二手房交易个税按差额20%缴纳，在未来同样可能转嫁到买房人头上。从目前实际情况来看，二手房交易差额少则几十万，多则上百万，是一笔不小的费用，无疑将增加更多买房人的负担，因此，在具体的地方实施细则出台前，济南二手房市场有可...

2023-03-07 回答者: 敏敏普法 1个回答

二手房交易税费20%

答：一、房产过户20%差价是什么税 规定住房的业主持有住房不满5年,或不是业主家庭唯一住房前提,过户该住房需要缴纳全额房价,减去住房购入价格,这个差价20%的个税。也可选择缴纳目前住房评估总价1%的个税。 二、二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税...

2022-12-26 回答者: 呼拉圈enter 1个回答

二手房过户交税20%是什么意思?

问：房子买了5、6年了，但一只没办过户，交税是怎么个情况？

答：卖给你房的人的卖房价与他当时的买房价的差额，乘20%，就是新法里的 个税 了。

2020-07-26 回答者: 剧恬闻平乐 2个回答

二手房20%税

答：法律主观：二手房买卖增收20%的税一般由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%，或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，均需缴纳个人所得税。法律客观：《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条对转让住房收入计算...

2023-01-18 回答者: lhy901006 1个回答

房产交易税20%有什么影响

答：征收20%的转让所得税对对二手房交易严格按买卖差价20%征收个人所得税的规定，被普遍认为是近几年最具杀伤力的楼市调控武器之一。这项政策的出台，将会产生方方面面的影响。 第一、二手房市场萎缩，新建商品房涨价。征收20%的转让所得税对二手房市场有直接的负面影响。学过经济学的人都知道，对卖方征...

2022-12-20 回答者: 陡变吧FAH 1个回答

二手房百分之二十的税是什么意思?

答：在你卖二手房的时候，需要征收20%的个人所得税。个人所得税，你卖出这套房子除掉你原来所交的房款，税收，装修款，利息以外，剩下的20%，就是缴税的金额。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把...

2021-04-16 回答者: boy我最靓 3个回答 4

想问一下,刚刚出来的二手房个人所得税要交20%,那2002年买的房子,已经超...

答：二手房交易征收20%个人所得税并不是新的征收办法，适用范围是全国范围。从原个人所得税法到2011年新修订的个人所得税法都规定财产转让所得应缴纳个人所得税，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为百分之二十。个人出售自有住房取得的所得（出售价与...

2020-12-08 回答者: 蓝天房白云间 3个回答