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中介的二手房交易双方订立的合同有效吗
- 答：二手房交易,中介业务员无资格证,所签订的合同有效吗? 只要买卖双方同意盖章签字后该合同都是有效的!因为已经形成真实的买卖关系!二手房交易全款买二手房没有合同有效吗 这样的合同有效的。 购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现...
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2022-10-14
回答者: 你大爷FrV
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买二手房签合同注意哪些问题才能避免被坑?
- 答：所以签订二手房合同不能着急，购房者需要看完以下六点注意事项。一、签合同之前必须查产权在签署合同之前，购房者除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认。购房者需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。具体...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房没下房产证的在中介签的合同有效吗
- 答：这种情况下在哪签合同都是没有保障的，我们国家物权取得采取的是债物两分原则，签的买卖合同有效但是未经房地产变更登记（过户）不能取得房屋所有权。如果在过户前房子被查封扣押的，只能依据买卖合同要回房款及违约金，但是房子的处置与无关。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房...
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2022-08-02
回答者: 点行律师在线
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签合同注意:二手房买卖合同应该怎么签?
- 答：在购买商品房时，老百姓需要与开发商签订商品房买卖合同，如果是购买二手房，则需要与卖家签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的内容关系着购房者的购房利益，那么具体来说，二手房买卖合同应该怎么签呢？签订时应注意哪些事项呢？对于这些问题的具体内容，下文将为您进行介绍，希望能够帮到您！1、签订合同...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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...只有收据,可以买卖吗?如果签订了定金合同有效
- 问：二手房没有房产证,没有购房合同,只有收据,可以买卖吗?如果签订了定金合...
- 答：9、中介公司是否违规。有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么...
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2017-04-12
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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在中介签的二手房买卖合同有效吗
- 答：在中介签的二手房买卖合同有效。二手房交易注意事项：一、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是...
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2022-12-27
回答者: 广东王长玉律师
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买二手房与房主签订的房屋买卖合同有效吗?
- 答：二手房东如果获得房屋所有人的同意，并且合同符合生效要件的，签的合同是有效的。或者二手房东转租房屋，房屋的所有人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，合同也有效。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二...
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2021-11-14
回答者: 136*****488
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买二手房没有过户,个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗
- 答：买二手房没有过户，个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗 关于二手房转让，一般而言个人拟定的房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规强制性规范，不损害国家、集体、第三人合法权益，是具有法律效力的。 个人理解，你说的有无办理过户应当是合同履行内容的一部分，是否履行不影响合同本身...
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2022-10-07
回答者: 猫咪锨谅52
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购房百科:签订二手房合同要明确哪些内容?
- 答：购买二手房的流程比购买新房的流程复杂，等到真正签合同这一步的时候才算走完二手房交易的一半路程。而二手房买卖合同的内容关系着买卖双方的利益，因此要将各项需要规定的内容一一写进合同里。1、明确房屋产权情况在签订购房合同前，买方需提前确认出售的房屋符合国家允许交易的房屋条件。在合同中，要明确...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买了一个二手房.这份买卖合同有效吗
- 答：是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于...
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2018-01-19
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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