二手房已经过户买卖合同丢了

答：法律主观：建议保留。 二手房 拿到 房产证 后， 买卖合同 一般没有用途了，但最好保存一段期间。 《 民法典 》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。法律客观：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...

2023-02-27 回答者: VXfalv361 1个回答

二手房成交后,自己手中没有存量房屋买卖合同

问：本人已经买了一套二手房，想提取住房公积金，单位要提供房产证或购房合...

答：你手里应该有一份当初签署的中介三方买卖合同，这套合同上有中介公司的章。中介给你调取的是网签合同，那套合同上肯定是没有章的。

2014-11-15 回答者: 链家地产周国栋 2个回答 2

买卖双方没有签订合同能不能直接过户

答：没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人...

2023-03-28 回答者: 193******93 1个回答

二手房卖房合同丢了怎么办?房子过户了还有风险吗?

答：二手房卖房合同丢了怎么办？1、卖房合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、卖房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经买卖...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买卖二手房只有房产证没有购房合同,过户时应注意哪些问题

答：; 二手房办理过户 手续 1、未登记不得 对抗第三人 应特别提示买受人，其 二手房买卖 未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下...

2022-09-24 回答者: 挞于共0 1个回答

买二手房交了定金没签合同不想买了怎么办

答：法律分析：购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订，但你交付定金后，定金担保已经生效，如果你违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...

2022-05-12 回答者: timzha6 1个回答

我买的二手房只有房产证,怎么没有房屋买卖合同?

答：你是说房东只有房产证，而没有房屋买卖合同，对吗？房东卖房，有房产证、契税票、购房发票就行了，购房合同其实没用。

2012-05-18 回答者: 18910199239 4个回答 2

二手房买的时候没有签购房合同,过户时候有网签合同,还需要再补签购房...

答：1、购房合同 在购买二手房的时候也是要签订购房合同的，而二手房的购房合同就非常重要的，购房合同就相当于是您买了这个房子的证明，也就是说能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了，若已经办理了过户登记手续，问题不大，因为大家的购房合同主要就是为了办理不动产权证书，如果...

2022-08-09 回答者: cn#aVBQaffkkk 1个回答

二手房买卖没有买卖合同吗

答：可以自拟或下载房屋买卖合同，但贷款，交税，过户时必须有网签合同，没有网签合同就不能交税，过户。网签合同分自行成交版和经纪成交版两种。

2017-06-15 回答者: 18910199239 1个回答

二手房,一房两卖。我没有购房合同,买卖生效吗?

答：如果是二手房,一房两卖。你没有购房合同的,是很难有效力的，而对方有的话，你比较亏的。

2020-12-02 回答者: drh极地绿洲 4个回答