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我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办
答:购买二手房交了首付,房贷没办下来,分以下几个情况:(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是...
2018-06-28 回答者: 4y5a戴蒙刑沾77 1个回答
我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊?
答:二手房首付给了房主,贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。
2021-08-18 回答者: 天玑云数字营销 1个回答
二手房交首付贷款没可以交房么?
答:一、二手房交首付贷款没批下可以交房么?二手房贷款没下来可以交房,但最好还是等到贷款下来,按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊?
答:二手房首付给了房主,贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答
买房首付交了,银行贷款都半年了还没批下来,怎么办?
答:正常情况下,如果你在开发商手里买的房子,已经交过首付了。银行贷款没有下来的话,你可以直接找开发商,他们有路子帮你把贷款弄下来的。
2021-10-04 回答者: yr1788 9个回答 1
交了购房首付,房贷不下来怎么办?
答:听闻上述政策,近日正准备买房的徐先生有一些担心:在《通知》划定的“红线”之下,银行会不会收紧个人住房贷款额度?一般来说,无论买新房还是二手房,都是在选房后和开发商或业主签订购房合同,在交完首付之后再去申请银行贷款,假设他签订购房合同、交了首付后,最终房贷不下来,该怎么办呢?首付...
2021-01-12 回答者: 凤凰网房产 1个回答
二手房交了首付,按揭没办下来怎么办?
问:你好,我是房东,收了首付款,办完过户后,银行说买方无法做按揭,我是...
答:似乎程序对 首付款支付,是接银行通知的,银行是手续征信没问题后才会通知交首付款,没有银行通知,不建议收交首付款, 首付款后才会过户,过户后办理按揭,按揭通过放款给房东 如果你没有根据银行的指令操作,可能会有这种过户后不能按揭的风险 修正的办法:1、双方协商按揭改一次性付款或其他付款形式...
2021-04-20 回答者: achanghong 3个回答 3
首付交,购房合同已签,由于开发商原因银行办不了贷款怎么办?
答:一、首付交,购房合同已签,由于开发商原因银行办不了贷款怎么办?您的这个情况分为以下几种。1,如果你的这个房子还没有拿到销售许可,还不能交易。如果是这样为了防止风险,赶紧去退房。2,你购买的属于更名房,就是有人买了再转卖的。一般情况下这种更名房的手续也都是直接和开发商签的,你把...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
房子首付交了贷款办不下来怎么办
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回答: 大黄百事通
时间: 2022年04月06日
解决方法如下:1、找放贷银行了解贷款批不下来的原因,可以选择增加首付金额,降低贷款额度。2、换一家银行申请房贷,每家银行对于房贷的申请条件和审核是不同的,换一家可能审批就通过了。3、如果是因为贷款资料不齐全,那么可以重新提交齐全的贷款资料,重新申请房贷。
只要了首付,但没有办按揭的的房子怎么买卖
答:这个要看你是在房产开发公司购买的新房,还是二手房公司购买的二手房。我这里只说一下如果实在房产开发公司购买的新房 如果你是在房产公司购买的新房,若只付首付,没有办理按揭,2种情况,一是预售没有下来,你仅仅是欠了认购书,但已经将首付付完,二是预售下来了,你签订了认购合同,首付付完,没有...
2019-06-05 回答者: 爱澈才飞英 1个回答

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