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二手房买卖交易要注意哪些事项?你清楚吗
- 答：4、验收注意细节二手房毕竟是有人居住过的房子，在验收房屋的时候，房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。由于买卖双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房过户需要注意哪些问题
- 答：4、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想毁约或者抬高售价等，都将给交易带来诸多麻烦。所以应该事前明确，以防止房东为转嫁税费而抬高房价。5、违约责任清晰。无论是买卖双方自行交易还是...
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2024-08-23
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易过程中需要注意什么
- 答：2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据...
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2010-12-14
回答者: 购房小专家
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要买二手房,跟房东谈判需要注意什么啊?
- 答：在购买二手房时，与房东谈判需谨慎注意以下几点，确保交易顺利且权益得到保障。首先，明确产权状况是关键。确认出售人是否为真正的所有权人，持有合法有效的《房屋所有权证》。只有确保房屋产权清晰无纠纷，才能避免后续产生法律问题。检查《房屋所有权证》上所有人信息，确认是否与出售人一致，同时到房地产...
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2024-09-16
回答者: 文暄生活科普
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二手房给房东压价技巧二手房交易过程中有哪些注意事项
- 答：在确定心仪的二手房之后，您应调查该地段的整体房价，以便在谈判时掌握压价策略。如果房东急需资金，这可能为您提供了一个压价的机会。此外，多次参观房屋可以向房东显示您的购买诚意，同时也能帮助您发现房屋的潜在问题。以下是二手房交易过程中的一些关键注意事项：1. 检查房屋手续是否齐全：确保产权清晰，...
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2024-06-03
回答者: 唔哩生活
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二手房买卖注意四种情况避免被坑
- 答：但是二手房的交易流程复杂繁琐，购房者选择了二手房意味着面对更多的位置风险。现在小编要说的是有4种二手房，你遇到了一定要避开，否则你就知道了这些房子都是赔钱货！1、不符合销售条件不是所有二手房能是能买卖的，举个例子来说经济适用房是有满足一定的条件才能交易，这个条件包括房东持有5年且交租...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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签二手房合同你不得不注意的几件事
- 问：签二手房合同你不得不注意的几件事
- 答：许多手上不宽裕的刚需族会选择购买二手房，二手房交易中常见风险是许多购房者一直关心的话题，在签署二手房买卖合同时，要多加注意，避免交易过程中可能遇到的问题。本文将为大家分享签二手房合同时不得不注意的几件事。一、有房屋共有人没有签字 有共有人不同意的买卖无效，不管中介、房东怎么说，要求...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要小心什么,怕上当受骗
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回答: 衬串季Bf
时间: 2021年01月20日
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二手房交易面签注意什么
- 答：五、谨慎签署 在面签最后，签署文件时要特别谨慎。确保所签署的文件与之前的约定一致，避免因为误解或疏忽导致不必要的麻烦。面签是二手房交易过程中的一个重要环节，买卖双方都需要高度重视。在面签前，应做好充分的准备，了解相关政策和流程。在面签过程中，要仔细核实交易细节，注意合同条款，确保双方的...
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2024-10-24
回答者: 海南加宸
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要买二手房,跟房东谈判需要注意什么
- 答：1. 在购买二手房时，首先要确保房屋的产权清晰。有些房屋可能涉及夫妻共有、继承人共有或家庭共有等情况，购房者需了解清楚房东是否具有唯一产权，避免因产权问题导致合同无效。此外，如果房屋没有房产证，这将极大地增加交易风险，因为房产可能在未来被抵押或转卖。2. 购房者需要警惕房屋本身可能存在的...
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2024-08-20
回答者: 唔哩生活
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