卖房要交20%个税吗

答：卖房要交差额的20%个税。国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式：1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税...

2019-01-31 回答者: 时无间222 6个回答 62

...房个税按照计税价的1%算的,现在发现按照差额的20%算更划算,可以去重...

答：不能重新选择计税。个人所得税的征收分为全额征收和差额征收两种情况，差额征收即转让所得减去合理费用，差额的20%缴税，另一种情况是全额征收，即转让额全额的1%来征收，两种情况，是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素：（1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人...

2020-03-09 回答者: 龙泉2007 1个回答 1

二手房个税 差额

答：卖方承担。 2013年二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的,按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则,二手房的个人所得税,将严格按差额的20%征税。 以交易一套130平方米的二手房为例,2010年卖主买房时,...

2022-12-26 回答者: 188******05 1个回答

二手房个税1%还是20%

答：二手房个税一般为交易总额1%或两次交易差的20%。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房卖个税...

2023-05-29 回答者: 静静的学习工具 1个回答

二手房买卖中的个人所得税怎么交

答：二手房屋的个人所得税按交易价格的1%或差额的20%征收。个人所得税是对个人（自然人）取得的应纳税所得征收的税。出售房屋所得亦为应纳税所得，费用由卖方支付。个人所得税的优惠政策如下：1、5年以上的个人转账所得，且是家中唯一的客厅，免征个人所得税；2、纳税人变卖自己的房屋，打算在出售该房屋...

2019-10-05 回答者: _深水柠檬_ 4个回答 20

目前二手房交易的个人所得税有何规定?应该交纳多少?

问：是不是即将实施新规定，不论是否住满5年都要交纳20％的个人所得税？

答：)被送达静安区房地产交易中心。地税部门工作人员告诉记者，该文件将与税务总局通知互相参照，构成上海二手房交易个税征收最终的实施细则。《操作意见》的核心内容：无法出具原值凭证的房产，普通商品房按全额1%征收，非普通商品房按全额2%征收。其他符合108号文件规定的个税缴纳类型的交易，按差额的20%征收。

2007-06-01 回答者: hnzynzyy22 1个回答 1

二手房,什么是个税,什么是差额

答：有两种税费是需要按照差额来计算的：营业税、个税。一般讲的是营业税。一、个人所得税：非普通住宅 1、房产证满5年且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、不满五年或者不唯一，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；普通住宅 、需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。二、营业税：1...

2021-01-11 回答者: Stev宋中宇 4个回答 2

...2%的个人所得税征收标准,只执行差额20%的征收标准?这样合理吗?_百度...

答：应该不合理，因为个人出售二手房，对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。但这个从哪个文件出来的，我还真没找到。一、个人所得税。1.按照个人所得税法：你出售二手房属于其中财产转让所得：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得...

2017-10-21 回答者: 如汐 5个回答 4

二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗?

问：二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗？ 那为啥税表上写的...

答：能够提供原房主购房时的契税发票的，就按照差额20%计算个税。在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所...

2019-06-16 回答者: 种花家的小米兔 8个回答 11

满2不满5交什么税

答：满二不满五交多少税，需视情况而定:1、如果满二年不满五年，要交增值税，税率5。55%，由卖方缴纳；2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。二手房满二年不满五年的税费多少1、增值税:税率5。55%，由卖方缴纳。...

2023-08-02 回答者: 178******30 1个回答