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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
卖方二套房过户税费怎么算
答：要结合购买的年限来确定具体税额。二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别：如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：1、契税，按照交易总额的3%收取，2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五。如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：1、个人所得税，由卖方缴纳，...
2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答
卖房需要交什么税,大概多少
答：个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%来收取。3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需...
2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答 1
二手房买卖要交哪些税
答：3、合同印花税：0.05%×总房价。4、个人所得税：满五年唯一住宅的免收，未满五年，按差额×20%或者总价×2%。5、土地增值税：未满三年的，总房价×0.5%，满三年未满五年的，总房价×0.25%。6、中介费1%×房屋总价。文章总结：好了，关于二手房买卖要交哪些税以及房屋买卖税费如何计算的相关知识...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房买卖需要交纳哪些税费
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 57次
卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年...
二手房交易买方卖方分别要交哪些税费
答：2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%（二）商业房或公司产权：3%.二、城市维护建设税三、营业税的7%.四、教育费附加五、营业税的3%.六、个人所得税（一）普通住宅1、2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
问：二手房交易中，卖方需要交哪些税费？
答：如果卖方及其房产满足家庭 住宅且购房超过5年，免交个人所得税；其他情况无减免规定。④缴纳注意事项：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。2、营业税 ①税率：交易总额的5%。②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x...
2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 2个回答 8
卖房需要交什么税?
答：卖房子税费：1、个人所得税 税率为1%或两次交易差额的20%(卖方在地税系统中未能查询到房屋原值,按差额的20%征收;反之,则按照1%的税率征收)。个人所得税税额=二手房交易总额x1%,或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。减免规定:如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年,免交个税。2、...
2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答
中介帮忙卖掉二手房需要交什么税费?
答：这四个城市仍然按照3%交纳契税)。2、增值税及附加税按规定增值税及附加税是由卖家承担的，但是二手房成交中，很多情况下这笔费用要买家承担。已经有多个城市进行了政策调整，减低不动产交易中的附加税。未调整之前附加税多为0.5~0.6%，调整后类似广州、深圳等地已经开始执行了个人交易房屋增值附加税率...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答
买二手房要交哪些税?买房必看!
答：其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，...
2023-02-15 回答者: 土巴兔装修 1个回答

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