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长沙二手房交易税费怎么计算?
答:还需要缴纳0.5万元的营业税。此外,还有一些其他的交易费用,例如交易费、登记费和印花税等。这些费用的具体金额一般较小,可以根据具体的交易情况进行计算。需要注意的是,具体的税费计算可能会因为不同的政策和地区而有所差异,建议在进行二手房交易前,先了解清楚相关的税费政策和计算方式。
2023-11-07 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房交易税费怎么计算
答:二手房交易会比新房交易的过程更加复杂,如果没有专业的中介公司帮忙,单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多,而且计算的方法也各不相同,所以相关的种类及计算方法一定要心中有数才行。那么,二手房交易税费怎么计算?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买方在二手房...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房交易税费怎么计算
答:二手房交易税费:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可...
2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 10个回答 17
成都二手房交易税费
答:成都是一个非常热门的房产市场,许多人都想在这里购买房产。然而,除了房价之外,还需要考虑到二手房交易所需的税费。在本文中,我们将为您介绍成都二手房交易所需的税费及其计算方式。一、契税 购买二手房时需要缴纳的第一个税费是契税。契税是根据房屋的实际成交价格计算的税率为1%~3%不等。具体计算...
2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答
二手房税费怎么算?
答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答
二手房税费如何计算
答:二手房税费计算如下:20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的营业税、城建税、教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之...
2021-11-19 回答者: 姑娘二十一朵花 2个回答
二手房交易税费计算公式
答:二手房交易税费计算公式如下:买入方: 契税: 合同成交价*1% 中介费: 实际成交价*1% 卖出方: 差额营业税:(合同成交价-买入发票价格)*5.55% 个人所得税:保证金(合同成交价*1%) 或 (合同成交价-买入发票价格)*20% 目前二选一 中介费: 实际成交价*1% 如:该房买入价格为39万 合同成交价格为40...
2014-03-21 回答者: 知道网友 3个回答 4
二手房税费怎么算的?
答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答
二手房买卖税费计算方法是怎样
答:由于现在房价的不断高涨,很多业主喜欢购买二手房,这样房价会比新房低一些,而且在装修方面也可以再省一点,只是很多业主可能不知道,在二手房交易的过程中,税费也是不可忽略的一部分。那么,二手房买卖税费计算方法是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房买卖税费计算(买方)1、在...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房交易税费怎么算
答:房地产交易利润的20%或整个房价的1%(房地产证满5年为住房者,可免征)。如果税费全部由买方承担,5年的房产证需缴纳的税费为整个房价的2.6%以上;如果少于5年,需要支付8.1%。 在二手房交易中征收交易税的初衷是为了限制买卖和交易,抑制房地产行业过热。结果是增加了买家的负担和国家的税收
2023-03-11 回答者: 冷瞳sign 1个回答

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