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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买卖二手房 个人所得税怎么收?
- 答：买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取，或者由买卖差价的20%计算，具体采取哪种方式，由当事人决定。当然，如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年，则可以不用缴纳个税。另外，买卖二手房还是涉及契税、营业税等。一、买卖二手房个人所得税怎么收?二手房的个税缴纳是个人所得税税率交易...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法如下：1. 对于证过5年且面积小于140平方米的房产：- 契税：1.5-2 - 印花税：0.1 - 登记服务费：80元 - 转让费：6元/平方米 - 配图资料费：20元 - 工商合同鉴证费：按实际发生计算 2. 对于证过5年且面积大于140平方米的房产：- 契税：3-4 - 印花税：0.1 ...
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2024-07-15
回答者: 唔哩头条
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二手房交易费用和税费怎么算 二手房交易费用和税费计算方法
- 答：则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳...
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2024-08-06
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答：二手房交易税费计算方法如下：二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。具体的税费计算方式因地区和政策差异而有所不同。通常，契税根据房屋面积和房款总额计算，增值税根据交易差价计算，个人所得税则根据房屋出售所得计算。此外，还包括一些其他费用，如中介费、贷款费用等。具体的计算方式和...
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2024-07-07
回答者: 誉祥祥知识
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二手房税费怎么算
- 答：(1)契税：房款的3%-5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税：房款的0.05%;(3)交易费：3元/平方米;(4)测绘费：1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易个人所得税怎么计算?
- 答：二手房交易个人所得税按照计税价格扣除房屋原值及各种税费后乘以20%。个人所得税在二手房税费种所占比例较高，但这笔钱也是可以省的。只要符合满五唯一两个条件，购房者就不必支出这部分费用。如果是继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。一、二手房交易个人所得税怎么...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房税费如何计算?
- 答：印花税：印花税按税率1%征收，买方和卖方各付一半。营业税：是按照交易时间确定的，如果买卖的时间短于两年，那么就可以完全征收营业税，而如果买卖的时间长于两年，那么就要将买卖的价格差异计算在内。二手房买卖手续费谁承担？房屋买卖中，大部分的交易费用都是由卖方来收取，而所有的过户税费都是由买方...
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2024-08-09
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户税费怎么计算
- 答：并且是家庭的唯一住房，才能够免征个人所得税。营业税目前的税率在5.6%，没有超过两年以上的，普通住宅在交易时需要缴纳营业税。针对于非普通住房在销售的过程当中，时间超过五年以上，可以按照销售收入与房屋售价的差额收取营业税。点击查看：二手房过户税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房个人所得税怎么计算的?
- 答：一、二手房个人所得税怎么计算的？个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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