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二手房个税是1还是20
- 答：二手房交易税费按评估价计算，二手房交易所有税费均按评估价计算，即评估价乘以相应税种的税率。二手房交易除了个人税，还有契税、增值税等。二手房交易的实际成交价格可以由双方自由设定。如果按成交价计算，通过降低成交价，签订阴阳合同，可以避免很多税费，相关税费也会大大减少，都是按照反映房屋实际价值...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要纳税吗
- 答：法律主观：一般 二手房交易 需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般...
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2023-06-29
回答者: 177******09
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购买二手房,需要交哪些税和费用?
- 问：我在九江买了个二手房，总价28万，想问问各位我要交哪些税和费用，分别...
- 答：答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1....
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖要交哪些税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋...
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2019-09-27
回答者: 跋哩吖嘿嘿
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二手房过户房产税是怎么收取的。
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费?
- 答：二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。土地增值税 1、税种解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：一、买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2...
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2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房税费怎么算的
- 答：二手房交易税增值税及其附加税，不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加...
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2022-06-07
回答者: 小李lishunyu
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二手房买卖税费缴纳的税种有哪些
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
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2017-05-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易,各种税费怎么算的?
- 问：我家想在农村买一套房子，一楼二楼都是60平米，地下室40平米，一楼是门...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
19个回答
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