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二手房买卖现在收取增值税吗
- 答：全额增值税5.55 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税，若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业...
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2024-08-09
回答者: 校企律说法
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二手房交易增值税政策
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记...
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2024-07-14
回答者: 湖北倍领科技
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买房时缴纳多少增值税,如何计算?
- 答：在生活中，很多人买房会优先考虑买二手房，二手房交易比较方便，这样可以尽快有房子入住，但是买卖二手房需要缴纳的税费是比较多的，那二手房交易增值税怎么计算呢？网友咨询：二手房交易增值税怎么计算？ 北京市京师律师事务所黄士琪律师解答：增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件...
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2024-07-17
回答者: 湖北倍领科技
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上海增值税怎么算二手房
- 答：二手房交易税费的计算方式相对复杂，包括多种税费，每种税费的计算方式和税率都有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议咨询专业人士或机构以确保准确计算并缴纳相关税费。总的来说，上海二手房交易中的增值税及其他税费是根据多个因素来计算的，包括房屋的价格、面积、持有时间以及买卖双方的实际情况等。
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2024-07-13
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房是不是要交增值税
- 答：以一个具体的例子来说明，假设一个二手房源总价为100万，如果该房源已经满2年且为普通住宅，则免征增值税；如果该房源不满2年且为非普通住宅，则需要交纳5%的增值税，即5万元。需要注意的是，二手房交易中还涉及到其他税费，如契税、个人所得税等，具体税费标准可以咨询当地房产部门或相关机构。总之，...
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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买二手房要不要交税,买二手房都要交什么税
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房交易增值税怎么算
- 答：增值税的计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。
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2019-02-28
回答者: 华律网
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二手房增值税怎么算
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】房地产增值税怎么算在我们二手房交易的时候的，常常需要缴一定的税费，其中增值税是卖方需要缴纳的税费之一，那么二手房增值税怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。二手房增值税怎么算二手房增值税计算方式如下：1、满两年普通住宅：免收增值税。2、不满两年普通住宅：...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房增值税怎么算
- 答：买卖双方可以协商由哪一方承担增值税。因此，在计算增值税时，需要明确由哪一方承担。3.扣除项目：在某些情况下，二手房交易可能会涉及到扣除项目，例如购买时间未超过2年的住房对外销售时，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买时间超过2年的住房对外销售，免征增值税。需要注意的是，具体的扣除项目和计算...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房增值税怎么算
- 答：一、二手房增值税怎么算 二手房增值税怎么算？二手房增值税是指在购买二手房时需要缴纳的一种税费，其计算方法如下：1、确定房屋的成交价 二手房的成交价是指买卖双方在交易中达成的房屋价格，包括房屋本身的价格和相关的税费、手续费等。2、确定房屋的增值额 房屋的增值额是指房屋成交价与购买时的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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