二手房满五年和不满五年有什么区别

答：买房产证满五年与不满五年的区别有：购买不足5年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税，购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的按照差额征收营业税，普通住房免征营业税；购买不足5年的住房对外销售的征收1%的个人所得税，购买满5年的住房对外销售的可免个人所得税。【法律依据】《关于个人住房...

2021-11-07 回答者: 135******91 1个回答

满5唯一和不唯一的区别

答：满五唯一和不唯一的购房费用区别 满五不唯一的房屋，交易时涉及的税费有契税、增值税及附加、个税，已购公房和二类经济适用房还涉及土地出让金，一类经济适用房还涉及综合地价款。契税：90（含）平米以下，且家庭名下无房，全额1%；90平米以上，且家庭名下无房，全额1.5%；名下有房，全额*3%；个税...

2022-11-09 回答者: 156******05 1个回答

满五不唯一和满五唯一的税费区别

答：现在在二手房市场上，有很多不同性质的房子，比如说满两年的，也有满五年的，那么满五不唯一和满五唯一的税费区别是什么? 满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。买...

2023-02-23 回答者: 老吕普法 1个回答

满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么买房税费计算器如何计算_百度知 ...

答：大家在看二手房的时候应该都会对二手房的相关介绍详细去了解吧，如果之前没有做过功课的话，可能有些介绍是看不太懂的，比如现在很多介绍中会写到房子是属于满五唯一还是属于不唯一的这种情况，这两者其实是有区别的，那满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么？买房税费计算器如何计算？满五唯一住房和不...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房卖出,满五唯一与不唯一,税费有何区别?

答：1.如是普通住宅，满五年唯一，只需要交契税的2.如是普通住宅，满五年不唯一，要交契税，个税三、1.如是非普通住宅，满五年唯一，要交契税3%差额营业税（卖出价-买进价）5.65%2，如是非普通住宅，满五年非唯一，要交契税3%差额营业税（卖出价-买进价）5.65%2%个税 ...

2013-10-30 回答者: AK_杽N 3个回答 37

满五唯一和满五不唯一的区别

答：满五唯一与不唯一区别主要在于含义以及税收的不同，具体为：1、含义不同。满五唯一的住宅通常指的是业主住宅的产权证已经满五年，并且在这个城市只有这一套住宅。满五不唯一指的是业主要出售的住宅产权已经满5年，但是名下还拥有其他的住宅。2、交纳的税费不同。只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得...

2022-11-16 回答者: 漂浮的墨香 1个回答

满5唯一和不唯一的区别是什么?

答：目前满五不唯一的税费：契税是往前价格的3%，营业税为交差额的5.5%，原购房和现在网签价格之间的差额。个人所得税是全额的1%或者差额的20%。满五唯一是需要办理唯一住房证明的，办理唯一住房证明需要本人去进行办理。买二手房注意事项：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质...

2022-04-07 回答者: 饭饭果果琴 1个回答

满五唯一与满五不唯一的区别是什么?

答：并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别

答：满五唯一对买方有利，因为房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税和增值税。一般情况下买一套二手房，税费还是要缴纳的。但如果购买的二手房符合满五唯一条件，那么就意味着可以享受税费优惠政策，减掉个税和增值税，可以省下一笔不少的费用。

2022-11-18 回答者: time摆渡一下 1个回答

满二不满五唯一住房交多少税

答：但只有满五唯一的住房才可以免税政策个税。满五不唯一的应该按照差额征收20%的个税或者依照成交额征缴1%的个人所得税。危害二手房评估价的影响因素有什么?1、房屋的第一次选购价格。第一次的消费价格会让价值分析产生一定的危害，房屋其价值一般是随着时间推移在第一次选购的价格上升高或是降低，因此在...

2022-12-08 回答者: 贾传超律师 1个回答