一手房和二手房有什么区别

答：1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以办理过户，所以产权比较的...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买二手房和一手房的区别是什么

答：1、交易条件不同：开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同：新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

什么是一手房和二手房

问：它们有什么区别啊

答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。区别：1、交房时间不同 一手房大体上都是期房，...

2019-02-02 回答者: 阿离hunter 6个回答 43

二手房和一手房区别在哪

答：二手房和新房的区别体现在：1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。...

2017-05-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 3

二手房和一手房之间的区别?

答：7、买房交易流程区别：①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。 ②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你...

2020-12-23 回答者: 知道网友 1个回答 1

一手房和二手房有什么区别

答：2.首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是一样的，但是交易的时候贷款额度不一样，买房的首付也会不一样。3.贷款年限差:影响贷款年限的因素之一是房龄。二手房一般都有一定的房龄。申请贷款购房，贷款年限会有限制，一手房没有限制。4.买房税费不同:新房主要税费有契税、房屋维修基金、一年物业...

2022-09-22 回答者: FINNyuhao 1个回答

一手房和二手房有什么区别?

答：一手房和二手房区别如下：1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付...

2022-03-08 回答者: lan3610556 1个回答 3

购买一手房和二手房有哪些区别

答：4、流程繁简不同 新房的交易主要是购房者与开发商进行交易，二手房交易则往往涉及到购房者、出售方、中介等三方进行交易。因此，新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂一些。5、地段 就地段来说,二手房的位置通常由于一手新房。以北京为例,北京的新房中95%以上都在五环外。所在地段基础...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

购买一手房和二手房的区别?

答：3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。 4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。 5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说...

2019-08-23 回答者: 居理买房网 3个回答 7

买二手房和买一手房有什么区别?

答：一般40%）。3、一手权可能出问题的几率大（先买房，建成后办）；二手房比较简单（完合同后可以直接过户，产权明细）。4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。5、二手房买之前较好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

2022-08-27 回答者: 无双狂将957 9个回答