不满5年的二手房税费

答：房产证未满五年的二手房，根据财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：(一)契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144...

2022-01-17 回答者: mahainidxl 1个回答

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

答：房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。2、印花税：评估价*0.1%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

房产证没有满5年,过户费需要多少钱?

答：没满五年营业税是成交价的5.6，全额征收，3个点契税，个税1.5，普通住宅和豪宅标准有些许差别。每个房子过户费用都不一样。

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

二手房未满五年怎么交过户费

问：我要买的房是99年盖的，可是证居然是这几年的，应该怎么交过户费啊，他...

答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五；购房证明：20元一份，一般需开3份；...

2015-06-10 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 3

买未满五年的二手房过户需要交哪些费用?50万房款

答：一、二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...

2016-09-24 回答者: 超洁359 1个回答

不满五年的二手房交易税费要多少钱?回迁房过户要等5年吗?

答：4、其他费用：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米；登记费：工本费80元，共有权证：20元。回迁房过户要等5年吗？1、回迁房过户要等5年，这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房，有房产证的回迁房与商品房一样，都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

不满五年二手房税费要交多少

答：那么今天就跟小编一起来看看不满五年二手房税费要交多少以及相关问题的解答是怎样的吧！一、不满五年二手房税费要交多少（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

未满五年的房产卖房要交多少税?过户费是多少?

答：未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：\x0d\x0a1、测绘费1.36元/平方，买方；\x0d\x0a2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；\x0d\x0a3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

我买了一套63万的二手房,证未满五年,过户费要多少钱?是不是一定要买家...

答：）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋...

2021-01-25 回答者: ljb5119 4个回答 8

二手房,不过五年,过户税钱多少

答：2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%...

2017-12-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1