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二手房未满2年要交多少税
- 答：二手房未满2年需要缴纳税费为房产报税价的8%。未满2年的房子，一般是卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%，卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
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2023-05-20
回答者: 一滩新约
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未满2年的房子怎么收税
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。二手...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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两年之内卖房要交什么税
- 答：一、卖房不满两年交多少税 如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同，增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。1、增值税及附加：计税价格／1．05×5．6％（远郊区县为5．5％）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价...
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2021-01-20
回答者: 皆有可能836
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不满两年的二手房交易要交哪些税?
- 答：（五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
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2022-09-16
回答者: 盖纸365870
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二手房买卖税费怎么算?
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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不满两年的房子卖房有哪些费用二手房买卖交易流程是什么
- 答：现在交易房产是越来越方便，房价上涨导致交易也频繁了，所以有很多的中介机构出现，这样在房产交易的时候很多人都把相关的交易委托给中介办理，国家为了调控房地产行业，推出了一系列的政策。比如满两年或者满五年交易的税费都是不同的，那不满两年的房子卖房有哪些费用？二手房买卖交易流程是什么？不满两年...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房产不满2年的税费有哪些二手房交易流程是什么
- 答：房子在现今年代已经成为了迫切而必须的物品了，所以很多小青年在自己的存款足够支付一套小户型首付款的时候就会考虑购买，等到后面积蓄更多了再置换房子，所以现在不仅仅是买房的人群多，卖房的人也是比较多的，不管是出售还是购买都应该了解下房产不满2年的税费有哪些？二手房交易流程是什么？房产不满2年的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房证未满二年怎么交税?
- 答：购置未满两年的二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、卖房人应缴纳...
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2017-12-29
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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没满二年的二手房要多交多少税费
- 答：1、增值税：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征增值税。因此，二手房两年以上五年以下免征增值税，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受...
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2019-06-15
回答者: 仙人掌的忧伤34
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房产证不满两年过户需要缴纳什么税
- 答：房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户...
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2019-05-09
回答者: 顾小虾水瓶
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