过五不唯一的房子买卖交什么税

问：过五不唯一的房子买卖交什么税

答：一、正面回答满五不唯一的房子买卖需要缴纳个人所得税。二手房若是正常过户的话，需要缴纳费用有营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续登记费等。二、详细分析个人出售购买2年以上的住房时，免征增值税。在增值税免征的情况下，城市建设维护税、教育费附加以及地方教育费附加，自然不...

2022-06-30 回答者: 冷瞳sign 1个回答 1

满五不唯一要交多少税

答：满五不唯一需要缴纳个人所得税。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照...

2022-10-28 回答者: 181******84 1个回答

二手房满五不唯一,要交多少钱个人所得税

答：二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...

2018-06-28 回答者: 麦积财税 2个回答 10

北京满5不唯一的房子过户交多少税?

答：计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%；购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%（3）个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：①自有一套住房且居住五年以上免征个人所...

2023-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答

满五唯一和满五不唯一差多少税

答：满五唯一和满五不唯一差多少税?满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。二手房满五唯一和不唯一的区别 1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二套房满五不唯一要交多少税

答：一、二手房满五不唯一个税要交多少税满五不唯一要缴纳的税费包括：（一）契税：买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收，90—144平米的按房款的1.5%征收，超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收；（二）房产证满五年的可以免交营业税；（三）个人所得税：按照差额的20征收。

2022-12-25 回答者: songcong1026 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：【算一算你家装修要花多少钱】二手房在现在的房产交易市场中也是很吃香的，因为二手房在价格、区域、配套方面都是比较有优势的，因此受到不少购房者喜爱，但是二手房交易需要缴纳的税费要比新商品房更多，特别是某些条件不足的二手房要缴纳的税费就更多了，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费呢？下面就...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

满五不唯一过户时没交个税还要补交吗

答：根据相关资料显示：满五不唯一需要补交个人所得税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5.55，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通...

2022-08-16 回答者: 点行律师在线 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满...

2022-11-15 回答者: 176******77 1个回答

卖房子房产证满五年了,但不是唯一住宅,过户该如何缴税?

答：按房产证未满五年交过户税费。过户税费税率具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户...

2022-11-16 回答者: 分撇掌46 1个回答 1