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买卖二手房须知物业交割需要注意什么?
- 答：二、费用要结清买家在收房时需检查卖家是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。三、户口须迁出买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房交接物业需要注意什么
- 答：物业交割中，须注意原房主必须结清全部水费、电费、天然气费，暖气费，有线电视费、物业管理费，同时如果是学区房，应让房主把户口迁移走，在结清这些事项后，再把尾款给房主。物业交割中，须注意原房主必须结清全部水费、电费、天然气费，暖气费，有线电视费、物业管理费，同时如果是学区房，应让房主把...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房物业交割需要双方都到场吗
- 答：二手房物业交割需要买卖双方到场。因为物业交割是房屋过户之后很重要的一个环节，需要双方签订收房合同以及结清一些费用。如果是通过中介购买，还要中介经纪人到场，如果二手房有租户，还需通知租户到场，一次交割清楚。二手房物业交割的步骤流程1、买方通知卖方腾空房子 也就是说，在物业交割前，买方需要通知原...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房物业交接有哪些
- 答：一、二手房交易过程中的物业交割主要包括水电气三表指数、物业服务费用清算、室外设施、设施设备交接及双方协议中的其他内容等。在进行物业交接时，需要注意以下几点：房屋内的水电气三表指数是否与实际相符，物业费用是否已经结清，室外设施和设备是否完好无损，以及双方协议中约定的其他事项是否履行完毕等。二...
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2024-09-26
回答者: 深空见闻
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二手房交易物业交割注意事项
- 答：1、注意维修基金余额的结算与更名。2、注意办理水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。3、注意房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。4、买家在房屋交接日前一天可到相关部门查验卖家的户口是否已经迁出，如果卖家的户口没有及时迁出，是很容易发生纠纷的。二手房物业交割有哪些流...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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进行二手房物业交割这些事项你千万别忽视
- 答：到了过户阶段，二手房交易流程基本就进入到尾声了，房子过户了，就真正属于买房人了。那么，在过户、进行物业交割的时候，要注意什么呢？二手房物业交割流程1、与原房主约定具体的交接时间。2、买卖双方以及中介公司服务人员等三方需同时到场。3、查看房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交接的注意事项有哪些
- 答：二手房交接的注意事项如下：1、进行水电煤气抄表，并计算金额。2、办理有线电视的结算和更名手续。3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。4、办理相关的户口转出转入手续。5、交房交接书。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
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2024-08-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易的物业交接流程是怎样的
- 答：二手房物业交接流程：1、与原业主约定具体的交接时间；2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场；3、查看水、电、气余量并确定无欠费；4、也可以将水电气余量折合成现金付给原房主；5、检查水、电、气设备是否可以正常使用；6、检查原房主留下的家具、电器的完好度；7、检查各个房间的质量；8、...
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2018-03-30
回答者: FDTQQQQ
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购买二手房如何物业交割及有哪些注意事项?
- 答：物业交割是房产交易中的一个重要步骤，也是需要买家尤其重视的一个环节，如果物业交割没有做好，那就会引发很多麻烦，那么购买二手房如何物业交割及有哪些注意事项呢？跟我一起来看看。很多人都觉得 购买二手房 完成过户就万事大吉了，其实过户之后的 物业交割 也是 买房 流程中的重要环节，如果物业交割不...
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2022-05-19
回答者: 琉璃゛83
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二手房物业交割八大内容及常见问题
- 问：二手房物业交割八大内容及常见问题
- 答：购买二手房在物业交接的时候需要注意些什么?在整个二手房交易流程中，物业交接环节被疏忽，将会为购房者带来极大的麻烦。本篇搜房网就为您讲讲，二手房物业交接详细流程及在二手房物业交易的注意事项，一起来看看吧。物业交割8个主要内容 （1）、水表查验及水费结清 （2）、电表查验及电费结清 （3）、...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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