买卖二手房须知 物业交割需要注意什么?

问：买卖二手房须知 物业交割需要注意什么？

答：二、费用要结清 买家在收房时需检查卖家是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。三、户口须迁出 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交房手续办理流程二手房交房要注意哪些问题

答：二手房交房要注意哪些问题呢？今天为大家带来的是二手房交房的相关信息，下面一起来看看吧！一、二手房交房手续办理流程1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房物业怎么交接

答：二手房在交接的时候，需要买卖双方和物业公司三方人员同时到场，在交接的时候要先查看水电天然气的余量，并且确定无欠费，如果有结余的话，可以把剩余的余量折成现金支付给原房主，如果有欠费的话，一定要缴清之后再办理交接，同时也要明确这些设备都是可以正常使用的，把水电气卡，房间钥匙以及一些其他的...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

二手房物业费怎么交接

答：物业交割需注意哪些细节关于水电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费等都是物业交割时需要注意的事项。1、水表查验及水费结清买方：《物业结清确认书》、身份证复印件、新的房本复印件卖方：缴税票据、燃气卡、水卡、电卡、钥匙等2、电表查验及电费结清在房屋交接验收时，新业主必须亲自查验电表有否...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房物业交割注意事项物业责任有哪些?

答：物业交割虽然是二手房交易流程的后一个环节，但物业交割也不能马虎。如果在物业交割环节有所疏忽，对买卖双方生活都有可能麻烦。交易双方在购房前应该注意几个物业交割的注意事项，办理好物业交割的手续。关于二手房物业交割手续，购房者需要知道在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；购房者应该结清所购...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房物业交割怎么做,需注意哪些问题

答：二、二手房买卖物业交割要注意：二手房买卖物业交割环节非常关键，在二手房的物业交验过程中，以下三个方面是需要特别关注的：（一）维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方...

2018-01-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 6

二手房物业交割需要注意什么

答：一、二手房物业交接注意事项：(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。(2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。(3)协助煤气过户。

2018-06-26 回答者: 筑家易 2个回答 1

二手房交接办理怎么做?二手房交接需要注意哪些方面呢?

答：同有修复资金全部人更名为买家。物业管理更名及结算物业管理费用，认为市场销售两边到房地产地址地物业服务公司解决以交房当日为标准结算物业管理费用。同有买房解决物业管理管道井手续。二手房交接需要注意哪些方面呢?二手房在开展工作交接时，需要注意的问题就是你要对水电气表完成抄水表，算出额度，明确交易...

2022-09-05 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

二手房物业交接流程

答：1) 在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的，需要约租户到场。2) 清点设施、清点欠费。由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些...

2020-10-04 回答者: 比每彩倍 1个回答

二手房物业交割注意事项是什么?

问：二手房物业交割注意事项是什么？

答：您好，物业交割房主本人不到场的话，可以委托他人办理物业交割，但是需要手写委托书或者公证。物业交割是买二手房过程中重要的一步，需要注意以下三个方面。1.检查是否已经结清各项费用 （1）水表查验及税费结清 （2）电表查验及电费结清 （3）燃气表查验及燃气费结清 水电煤：如果是卡式，将卡插入表中...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答 1