二手房买卖物业费怎么交接?

问：二手房买卖，物业费卖方已交，剩余月份买方是否要补齐卖方已交的剩余月份

答：例如，卖方可能会要求买方在交易前结清剩余月份的物业费，或者将剩余月份的物业费作为房屋交易的一部分进行结算。如果存在这样的约定，买方需要根据约定履行义务。总之，在二手房买卖中，物业费的缴纳应该由买方按照小区规定自行缴纳，如果没有特别约定，卖方已经缴纳的物业费不需要由买方补齐。

2023-08-16 回答者: V哥谈房 1个回答

二手房物业交割需注意哪些事项呢?

答：有哪些注意事项？买卖二手房最后一道程序就是交房，鲁盟地产提醒大家的是：物业交割手续繁琐，如果不注意各个细节最易引发纠纷。首先，应在合同里注明清楚物业相关约定，双方再到场核验，签订物业交割单，完成权利占有和转移占有，买方取得房屋的全部权利。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有...

2018-01-10 回答者: 绊你一生copsc 5个回答 1

物业交割需要注意什么

答：1、如果购房者购买的是新房，在接房的时候购房者需要缴纳物业费，如果购房者购买二手房的话，在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割。2、在二手房的购买过程中，很容易出现房屋户口纠纷，所以购房者在购买二手房的时候要注意房屋户口问题。在进行物业纠纷的时候，购房者一定要督促卖家尽快把...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房交易流程及注意事项 相关费用详解

答：(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 Part2:二手房交易注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在...

2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房物业费什么时候开始交

答：法律分析：二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜，各项费用都结清之后...

2022-04-29 回答者: huhf6 1个回答

二手房物业费怎么过户

答：5、共同到物业公司结清之前的费用，并由物业证明售房者就是房子的产权人;6、物业更改原房主的档案、信息。物业交割注意事项1、各项费用缴清 一定要注意各项费用的交割，水、电、气、供暖、宽带、物业费等，但是有一个费用很多人都会忽略，那就是维修基金，一般来说，在买二手房时是不需要再缴纳的，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房物业交割需要注意什么

答：一、二手房物业交接注意事项：(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。(2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。(3)协助煤气过户。

2018-06-26 回答者: 筑家易 2个回答 1

有谁知道二手房交割注意事项都有什么?

答：qot;读表有谁知道二手房交割注意事项都有什么？qot;，将表数抄写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。 4)供暖协议变更及供暖费结清 供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最后一次缴费凭证。 5)物业协议变更及物业费结清 物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有...

2022-09-20 回答者: 梦PRC 1个回答

换物业物业费怎么处理买二手房怎么不吃亏

答：物业费的问题一直以来都是关系到我们生活中的点点滴滴，所以换物业以后，对于物业费用的处理，大家也要比较关注一些，因为我们生活中，总是会跟物业打交道的，但是具体的情况，大家并不是很清楚，接下来我们来说说换物业物业费怎么处理？买二手房怎么不吃亏？一起来说说吧。换物业物业费怎么处理换物业物业...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易注意事项

答：明确交易程序二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 抢首赞 评论 分享 举报 ...

2023-11-22 回答者: 泪里无人L 1个回答