-
二手房税费怎么算?
- 答：(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方1、交易服务费：建筑面积(...
-
2022-08-10
回答者: 元形态传媒有限公司
1个回答
-
二手房买卖税费怎么算?
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
-
2023-03-15
回答者: 吉屋
11个回答
-
我最近买了一套二手房,想了解下二手房税费是怎么计算的?
- 答：上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、...
-
2022-09-05
回答者: 看房网
1个回答
-
二手房买卖税费怎么算
- 答：另一方面还增加了国家的税费收入，虽然说在缴纳税费的过程中是由买卖双方共同进行负责，但是通常情况下，卖方的税费无形之中也会转嫁到买方的身上，这样也就增加了购买的负担，所以对于购房者来说，如果要购买二手房屋，税费的问题也要计算在房屋预算当中。点击查看：二手房买卖税费怎么算 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房交易税费怎么计算
- 答：二手房交易会比新房交易的过程更加复杂，如果没有专业的中介公司帮忙，单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多，而且计算的方法也各不相同，所以相关的种类及计算方法一定要心中有数才行。那么，二手房交易税费怎么计算？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买方在二手房...
-
2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
-
二手房买卖税费计算方法是怎样的
- 答：由于现在房价的不断高涨，很多业主喜欢购买二手房，这样房价会比新房低一些，而且在装修方面也可以再省一点，只是很多业主可能不知道，在二手房交易的过程中，税费也是不可忽略的一部分。那么，二手房买卖税费计算方法是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房买卖税费计算（买方）1、在...
-
2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
-
二手房的增值税是怎么算的
- 问：二手房的增值税是怎么算的
- 答：一、正面回答二手房交易的增值税分几种情况：1、房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除(1+5%)乘5.65%；2、房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除(1+5%)乘5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。按规定，增值税及附加以及接下来要说的个税应该是...
-
2022-06-30
回答者: 冷瞳sign
1个回答
-
最新二手房交易税费怎么算
- 答：下面我们以房屋建筑面积为100平方米，房屋总价70万元，分别符合以下条件的二手房用税费计算器来算算各种应缴纳的税费总额。名词解释：普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
-
2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
1个回答
-
二手房过户税费怎么计算
- 答：并且是家庭的唯一住房，才能够免征个人所得税。营业税目前的税率在5.6%，没有超过两年以上的，普通住宅在交易时需要缴纳营业税。针对于非普通住房在销售的过程当中，时间超过五年以上，可以按照销售收入与房屋售价的差额收取营业税。点击查看：二手房过户税费怎么计算 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
买卖二手房税费怎么算
- 答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
2个回答
