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二手房的契税怎么算的
- 答：1、首次购买普通住房，所购买的房屋面积在90平米以下，契税按照房屋总额的1%收取。2、首次购买普通住房，所购买的房屋面积在90平米以上，但不足144平米，契税按照房屋总额的1.5%收取。3、购买的住房在144平米以上，契税按照房屋总额的3%收取。4、所购买的住房是二套房或者是商业性住房，无论是不是二手...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二手房契税怎么算的
- 答：2023年2月份二手房契税政策如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积...
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2023-03-11
回答者: 米格战斗机555
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二手房契税怎么算2020
- 答：1、卖方若采购房屋不满两年，交纳6．6％的税费。2、满2年不满5年需交纳1％税费。满5年住宅，满5年不住宅交纳1％税费。3、买方采购90平以下房产需交纳1％税费。4、90平以上交纳1．5％税费，90平以上（不住宅）交纳2％税费。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产...
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2022-04-14
回答者: 156*****688
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二手房契税怎么算
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】我们购买二手房的时候，通常需要缴纳各种税费，其中就包括了二手房契税。购买房屋缴纳多少契税，一般跟我们名下拥有几套住宅、住宅的面积、性质有关。那么二手房契税怎么算呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。一、普通住宅 1、首套 如果我们购买的是首套二手房住房，且...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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买二手房契税怎么算
- 答：3、首次购买的房屋面积超过了144平米，按照房屋总额的3%来收取契税。4、所购买的房屋如果是二套房，面积在小于90平米，契税可以享受1%的政策。5、所购买的房屋是个人名下的二套房，面积大于90平米，要按照房屋总额的2%收取。6、所购买的二手房是商业性住房，按照房屋总额的3%收取契税。7、所购买的房屋...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二手房契税怎么算?什么时候交
- 答：那么，二手房契税怎么算?什么时候交?二手房契税怎么算 (1)普通住宅 个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅 成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：法律主观：1． 二手房交易税 费－－ 个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次 缴纳营业税 －原始契税－合同价×1％）×20％；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房 个人所得税税率 暂定...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房契税怎么算
- 答：二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率。其中契税依据为二手房的成交价，税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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房屋契税怎么算?契税税率2022年收费标准
- 答：契税的计税公式为：计税金额×税率，这里的计税金额是指过户时税局的核定价格。举例：假设购买一套85平方米、证满五年、总价200万元的二手房，计税金额也是200万元，按照契税税率1%计算，契税税费为2万元。一、契税税率为1%时，税额=计税依据×1%。这里的计税依据，就是实际交易的不含增值税价格。比方说...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房的契税怎么算二手房的费用要交多少
- 答：二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房交易的费用可分为卖方和买方...
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2017-04-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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