二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思?

问：二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思？

答：指导价：指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价：现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3

二手房参考价是什么意思

答：二手房参考价指的是在二手房交易过户时，根据房屋的建成年代以及其他的多种综合因素产生的缴税基准价格。在二手房的交易过程当中，不同区域以及同区域不同小区的参考价都是各不相同的，而且即便是同小区不同楼层的过户参考价也不完全一样。

2022-03-05 回答者: 爱生活的小暧 1个回答

房屋过户是什么意思

答：房屋过户，以办理好房产证，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。有了不动产权证，才能证明房子过户成功，房屋的所有权转移。房屋新的所有权人，才有权处理房屋的相关事宜，包括再次买卖、出租、抵押等。在购买商品房的情况下，一般开发商或第三方代办公司会帮助购房者办理...

2020-11-17 回答者: 哇哎西西 6个回答 9

二手房过户费是按成交价算还是评估价算。

问：我于10年9月买了一套二手房。房子是05年的。成交价是23万。167个平方。...

答：二手房税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税（转让普通住宅暂免）、印花税（暂免）、契税等，不同的费用计算基数不同。1、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业...

2018-09-24 回答者: 浪漫的不浪漫的 7个回答 2

买二手房过户需要多少钱?

答：二手房过户费怎么计算 房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估...

2021-10-26 回答者: 皆有可能836 5个回答 9

什么是二手房过户

答：二手房过户就是你买别人的二手房，将该房产从原业主的名下过到您的名下。具体流程：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去...

2021-05-02 回答者: 法中拍拍网络 5个回答

二手房过户费是指哪些费用

答：二手房过户费包括税费及一些其他的相关费用，具体有：卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、 契税：房款的1.5 2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房过户费用：1、二手房过户核档费：50...

2016-11-09 回答者: 上海申京律师事务所 3个回答

房产过户是什么意思?需要什么流程

答：房产过户是什么意思房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖一般会有个过户费,这个过户费和什么有比较大的关系?

答：二手房过户备案费：50元/套。二手房转让契税：税率为3%，按正常交易价格计算征收；个人购买自用普通住房（建筑面积144平方米以下，建筑面积比1.2以上，交易价格4290元/平方米）的契税税率减半，按1.5%征收，相当于拆迁补偿的部分免征居民因拆迁而购买的二手房拆迁契税，拆迁补偿的交易价格高于拆迁价格，超出...

2019-11-10 回答者: compatissant 10个回答 8

过户费收费标准

答：这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的标准会因地区和政策的不同而有所差异。 抢首赞 评论 分享...

2023-11-09 回答者: Crazy强强子 1个回答