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评估价高于成交价利弊有哪些二手房评估价是什么意思
- 答：具体计算方法应为贷款额是成交价－（评估价＊70％／80％）＝首付。另外，也对以后卖房也会有好处。评估价高于成交价的弊端：房子的过户费相对来说高一些。虽然可以贷款的额度比较高，首付少，但是后面的压力比较大，需要还款的钱也不少。为此，也存在一定的风险。二手房评估价是什么意思？1、评估价的...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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我想问下,二手房的评估价的高低对房产交易有什么影响...
- 答：您好，二手房评估值如果比较高，那么您需要缴纳的税费就比较高，二手房交易税费都是根据评估值来计算的；但是您贷款的话，也是根据您的评估值来计算的，如果评估值比较高，则贷款额度才会高。
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2021-01-07
回答者: bstlmujw
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二手房贷款评估价高点好还是低点好?
- 答：要根据你的首付款情况来的。比如100的房子首付比例是30%，如果评估100万，那你可以贷款70万 而如果只评估80万，那你的贷款是56万，其余44万，要全部算首付。而且评估高的话，评估费用也会增加。
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2020-12-07
回答者: sunboywgf
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买二手房时,评估价高了好还是低了好啊?
- 答：当然是评估低了好，因为税收跟评估价格有关，评估越高，缴纳的税就越多。
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2015-10-13
回答者: 房99置业专家
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 问：买二手房时，评估价是高了好还是低了好？
- 答：现在新房的价格也节节攀升，很多购房者将目光转向了二手房。众所周知二手房交易时需要进行价格评估，到底价格评估时是高一点还是低一点对购房者好呢？相信很多购买二手房的都会有此疑问，下面来解答一下。以例子来说明一下：一套二手房的报价为80万元，如果我们按照首付2成来计算的话，就是需要16万元，...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房进行评估的话请问二手房评估高好还是低好
- 答：很直接的告诉你低好，低就证明你能少缴纳税费 评估高的话你将多拿一些税费．如果评估过高你可以申请二次现场评估．
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2018-06-26
回答者: zengxj219
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买二手房时没有那么多首付,中介说可以做高评,如果做高评了税费也提高...
- 答：是的。税费跟评估价和初始成交价有关。高评的话税费相应会增加，但是额度不会很大，一般就是几千，所以要考虑好，毕竟现在存贷款利率下调，建议做高评。
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2012-06-12
回答者: 布居易格
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评估价高于成交价利弊有哪些
- 答：另外，也对以后卖房也会有好处。2、弊端：房子的过户费相对来说高一些。虽然可以贷款的额度比较高，首付少，但是后面的压力比较大，需要还款的钱也不少。为此，也存在一定的风险。这里小编也需要说一下，大家在找评估专家的时候一定要找是专业的人员再对想买的二手房来进行评估，不少的卖家在这里会做...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房时,评估价高了好还是低了好
- 答：主要看什么目的，如果你需要贷款金额高出你房价正常的贷款金额，估计对你有利。评估高了估计唯一不利的就是缴纳税费吧，因为目前成都买卖二手房签订网签过户的价格不能随便写低了，如果你要贷款，因为很多银行必须看网签合同价格，如果价格太低，你贷款的金额可能不够，如果满足贷款金额，网签价格太高的话...
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2018-03-24
回答者: 知道网友
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房子高评估是什么意思
- 答：在二手房买卖时都会对房子进行价格评估，那么房子高评估是什么意思，今天就让来为大家讲解一下。房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。比如说原来30万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做高到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30...
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2023-12-17
回答者: 校易搜全知道
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