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二手房过户要注意哪些
答：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，...
2024-05-29 回答者: 瑞物评测室 1个回答
二手房过户注意事项
答：二手房过户注意事项：1、要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。2、其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。3、到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人...
2023-09-03 回答者: 校易搜全知道 1个回答
买二手房注意事项和手续和过户流程
答：在签订房屋买卖合同之前，买方需要仔细阅读合同，并了解其中的各项条款和内容，以确保自己的权益不受到侵害。同时，签订合同时也需要注意对于各项条款的解释和理解，避免因为合同中的模糊不清而导致交易风险。5、过户手续 在进行二手房交易过户手续时，买方需要提供相关的证件和材料，并需要交纳一定的税费和手续...
2023-08-24 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户注意事项包括哪些?
答：（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答
二手房办理过户需要的注意事项和流程
问：如题， 情况是这样的，要买的政府还房。因为政府那边压着去年不给原来的...
答：二手房办理过户需要注意的事项和流程如下：一、二手房交易注意事项：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封...
2021-02-04 回答者: 真有这么糗吗 8个回答 24
房子过户,需要注意些什么?
答：您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项：1.过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；2.买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理 3.带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 1720个回答 4
二手房过户注意事项
答：二手房过户是购房者在购买完二手房后，将房产证上的所有权转移给自己的过程。在过户过程中，需要注意一些事项，以避免不必要的风险。下面就为大家介绍二手房过户的注意事项。1.核实房产证 在过户前，一定要核实房产证的真实性和完整性。要查看房产证上的所有权人、房屋面积、使用性质、抵押情况等信息...
2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答
房屋过户流程注意事项有哪些
问：房屋过户流程注意事项有哪些
答：房屋过户流程注意事项有哪些 二手房过户流程 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估（这个过程一般来说要5~7个工作日）。第四步，贷款的房子要...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 5个回答 6
二手房过户都需要注意什么?
答：二手房过户买家注意事项：1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
2019-06-15 回答者: 法妞问答律师在线咨询 27个回答 11
二手房过户注意事项有哪些
01:12
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月02日
1、二手房设备清点：应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、费用结算：要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费，另外还需注意水电燃气费用的结算;3、户口迁移：二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况...

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