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二手房过户费是怎么算的?
- 答：二手房过户费的计算主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1.5%，但如果购买的是非普通住宅，税率可能会上升到3%。印花税则是由买卖双方...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房过户怎么收费标准2023
- 答：5、公证费用：二手房过户需要公证处进行公证，以保证房屋交易的合法性和有效性。公证费用一般为房屋交易价格的0.2%至0.3%不等。除了以上费用外，还有可能有一些其他的杂费，例如房屋产权证办理费用、房屋贷款手续费、税费代理费等。具体收费标准需要根据当地地方政府相关规定来确定。二、购买二手房需要注意...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算2023
- 答：二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×5.6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。大多数的二手房过户交易费用是指在交易过程中，税务部门向买卖双方征收的各种税费，其中包括：个人所得税、营业税、印花税、土地税、契税、城市...
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2023-03-08
回答者: time摆渡一下
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二手房过户费怎么算
- 答：您好！营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二手房过户费怎么算 契税：家庭首次购买唯一...
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2016-09-25
回答者: 知道网友
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保定市区二手房过户费用怎么计算?
- 答：一、保定市区二手房过户费用怎么计算？印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户费是由二手房的本身价值决定的。二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户费多少钱?
- 问：请问一下大家，二手房过户费多少钱？现在很多人因为经济压力的原因，多...
- 答：一、评估费：房屋评估价×千分之五（计算时用本次成交价×千分之五）二、担保费 1、商贷：贷款金额×1 2、公积金：贷款金额×担保费率 担保费率：贷款年限为五年以内含五年乘以千分之六，超过五年，每增加一年，增加万分之五 三、抵押代办费：60元 四、代办贷款费：800元 二手房过户费该如何分摊 1...
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2023-05-29
回答者: 股城网客服
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过户费怎么算二手房
- 答：卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费用计算
- 答：如果不符合上述条件的话，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的标准征收个人所得税。③营业税。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，按照房屋总额的5.5%征收。④二手房交易手续服务费。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要买卖双方各承担一半。点击查看：二手房过户费用计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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