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二手房是什么意思呢
- 答：二手房是指已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，重新挂牌交易的房地产。相对于开发商手中的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的通称。一二手房的土地使用权比一手房少，商品房的产权年限为70年，但从开发商获得土地时算起。购买二手房要注意几点。①产权清晰，产权证上的所有人与出卖人...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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什么是一手房和二手房
- 答：1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...
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2024-03-06
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房是什么意思
- 答：二手房不就是旧房子嘛？那可真不是，跟二手汽车、手机一样，房子也分几成新，但这个新不是看小区旧不旧，装修老不老，环境好不好，而是要看房子是什么时候建设，什么时候交房，使用年限还有多久。一个正常的住宅商品房项目，从立项到开发到预售到最后交房使用，三到五年很正常，房子的使用年限是和...
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2021-10-27
回答者: heimao0418
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什么是二手房备案价
- 答：通俗地说，就是成交后被称为二手房。除非这个房子在房产查询中没有找到，否则很有可能如果再交易就不能算作真正的二手房了，但是目前二手房的价值要高于一手房，因为需要根据所使用的地理位置来确定价格。地理位置越好，升值空间越高，价格越高。6、买二手房需要注意什么？7、环境需要实地考察，比如小区...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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什么是二手房?
- 答：1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。2、增值税及附加税...
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2022-08-10
回答者: 解村薯农家粉条
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什么是一手房和二手房
- 答：2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。购买二手房要注意什么问题1、产权问题要知道...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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什么是二手房交易?二手房交易需要规避哪些风险?
- 问：什么是二手房交易？二手房交易需要规避哪些风险？
- 答：二手房的房产交易是指房屋再次到房地产交易中心进行备案，准备上市交易的行为过程。但是，在二手房的实际交易过程中，有产权风险、资金风险、房屋本身质量风险这几种常见的风险需要规避。一、什么是二手房交易？二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。二手...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖是什么意思,二手房买卖是什么意思
- 答：关于二手房买卖的意思 二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。在京城二手房交易市场略显低迷的当下，一套价值100万元的精装小户型二手房竟然在3小时内在新浪微博上售出，买卖双方都是微博上的普通“博友”，上千名网友见证了这一...
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2022-11-17
回答者: 血刺熊猫tc
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商品房和二手房有什么区别
- 答：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。二手房...
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2019-07-04
回答者: wang1981lxh
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三手房和二手房区别是什么
- 答：一、三手房和二手房区别吗三手房和二手房并没有多大的区别，三手房就是二手房。新房在装修之后，无论住了多久，再次出售就被称作是二手房，此后无论是经历了多少次的交易，房子依旧是被称作二手房，购买所需材料及费用均以二手房交易是一致的。二、购买二手房要注意什么1、购买二手房之前，是需要看...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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