二手房交易5大骗局揭秘 防骗指南在这里!

问：二手房交易5大骗局揭秘 防骗指南在这里！

答：通过中介进行房屋交易是很多二手房买卖双方的选择，这是因为中介对于交易流程及政策十分了解，能够节省双方时间，同时三方合同也更有保障。但由于中介机构良莠不齐，从业人员素质也高低不一，也会给购房者带来困扰。常见的中介陷阱有：隐蔽吃差价、宣传有“水分”、信息不完整等等。防骗指南：首先购房者要选择...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易流程是什么

答：随便找个中介，他们都会给有联系方式的。打印买卖协议是在房管局办理二手房买卖手续的第一步。在房管局签完买卖协议后，买方就可以着手去办贷款了。登记与报税，需要在房管局的微信公众号上预约，然后准备好相关材料，然后就是领取房本，和卖方协商什么时候交房。点击查看：二手房交易流程是什么 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易的详细流程是怎样的

答：房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么

答：其实这个解约条款包含有一个条件，那就是卖方应当先启动解约程序。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行。如果说买卖双方是个人签定的合同，而非中介操作，那么说如果卖方主动违约，就会面临双倍返还定金再赔偿损失的可能。二、二手房交易中买方按揭贷款，卖方需要注意什么 一...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房卖方需要注意哪些问题?

答：与中介达成一定的共识，最好签订书面文件确认。3、谨收定金 在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，而卖家不履行合同的，应双倍返还定金。

2021-04-02 回答者: 向上攀爬的Lu 1个回答

买二手房注意事项有哪些以及流程怎样

答：特别是购买二手房的网友们,买二手房注意事项是你们必须要知道的,那么,在进行二手房交易过程中,买二手房注意事项有哪些呢?下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

卖房子先过户防止被骗购买二手房应该注意什么

答：其实这些事情主要看具体情况，不能一概而论，今天小编就为大家解答一下，卖房子先过户防止被骗，购买二手房应该注意什么。卖房子先过户防止被骗有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

选购二手房时,如何避免避坑防骗?

答：有的区域规定：一套房屋小学六年内、初中三年内优先解决一个家庭的户籍适龄儿童少年就近划片入学，其他迁入的户籍适龄儿童少年将根据各学校学位情况统筹安排入学。有的区域规定落户满一年，且正在居住。所以买了学位房不等于有学位，一定要白纸黑字跟卖家协商好。五、弄清税费由谁承担 二手房买卖一般涉及契税...

2023-04-24 回答者: 豌豆豆米米儿 2个回答 51

二手房贷款卖方如何操作?二手房交易应该注意什么?

答：房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。上述内容主要所描述的就是我对于二手房贷款卖方如何操作？二手房交易应该注意什么的总体介绍，二手房的贷款过程都...

2022-07-05 回答者: 等级你妹40222 1个回答

二手房卖方要注意什么

答：2、权属证书原件应该由产权人持有。3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介，三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。4、签署合同等文件不能留空白。售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容，如果有空白之处要么明确填写要么用...

2021-06-17 回答者: sjs357155 9个回答 10