产权过二什么意思

答：房本过二指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税，满5年并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。在缴纳增值税时，若不满2年，无论普通住宅还是非普通住宅，均需缴纳5.6%的税率或5.5%。如何调查房屋产权1、产权证书是指“房屋权证”和“土地...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

产权过五什么意思

答：问题一：产权过五年是什么意思？？ 产权不满5年的房产交易，要按房产的评估价格的5.55%钉收营业税,同时必须交1%的个人所得税，超过5年的免营业税。问题二：售楼小姐说的产权过2过5是啥意思 买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。买二手房...

2022-11-15 回答者: 业玥赧冰莹 1个回答

房照过五是什么意思 如何调查房屋产权

答：一、房照过五是什么意思 1、 房照一般指的是房屋产权证，它是房产证的通俗说法，因此房照过五指的是房产证已经满五年了。房产证满五的时间通常是从契税契税完税的时间，或者是我们取得房产证的时间开始算起的，如果二者时间不一致，是按照熟先的原则来确定房屋购买的时间。2、 根据我国相关法律规定，...

2022-07-25 回答者: 其其点点 1个回答

房产证证过5年是什么意思

答：过五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。同等情况下，如果房产证未过5年，就要加收6.6%税费。不同的情况...

2019-11-05 回答者: 格子里兮 8个回答 113

房照过五是什么意思

答：房照指的就是房屋产权证，房照过五指的是领取房产证的时间已满五年。房产证满五的时间通常是契税完税的时间，因此很多人在购买二手房时都非常重视领取房产证的时间。房产证的补办流程是怎样的1、备件申请：由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房本过五怎么算

答：如果是二手房，则看一手的时间。满五年住房卖掉，免除5.55%营业税，如果还是家庭唯一住房，还能免除1%的个税。二手商品房买卖流程是怎样的?1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同。卖方提供...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房屋过户是什么意思

答：房屋过户的意思，是说房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。房屋过户，以办理好房产证，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。有了不动产权证，才能证明房子过户成功，房屋的所有权转移。房屋新的所有权人，才有权处理房屋的...

2020-11-17 回答者: 哇哎西西 6个回答 9

买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大!

问：买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大!

答：买了未满2年或未满5年二手房业主，为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户，会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢？因为二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大!

问：买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大!

答：买了未满2年或未满5年二手房业主，为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户，会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢？因为二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

房产满五唯一啥意思

答：满五唯一的判定标准 1、普通的商品房与经济适用房 普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。2、已经购买的公房 如果是以市场价买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全...

2023-04-17 回答者: Jiuwei_Zhang 1个回答