商品房跟住宅房的区别是什么?

答：2、使用年限不同：住宅的土地性质一般就是住宅用地，使用年限达70年。商品房不固定，商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同：商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分...

2021-11-05 回答者: 天蝎DareLin 2个回答

商品房和住宅房的区别

答：商品房和住宅房的区别在于定义不同、使用年限不同、税费不同等方面。1、定义不同 商品房既可以作为住宅，又可以作为店面，有成熟的商业环境和便利的生活设施。而住宅指可以提供住的房屋，比如说别墅、公寓、学生宿舍等等。2、使用年限不同 商品房商住房年限为50年，商品房的商住房无法落户的，而纯住宅...

2023-04-17 回答者: 小谢生活问答 1个回答

商品房和住宅房的区别,什么是商住房?

答：一、定义不同 商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为...

2019-04-25 回答者: 人淡如菊zfll 15个回答 145

商品房和住宅房的区别

答：商品房和住宅房的区别如下：1、土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限不同。商业用地是40年产权...

2022-07-15 回答者: bieshudashi 1个回答

商品房和普通住宅有什么区别

答：1、定义差别：商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易，由开发商进行交易，交易的对象还包括二手房。而普通住宅房则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地，其实也是商品房的一种。2、分类不同：商品房包括了普通住宅，商品房主要是指依据房屋的产权获得方式，既通过购买获得的房产...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

商住和住宅有什么区别

答：1个回答 #热议# 在购买新能源车时,要注意哪些?帅帅房产经纪人 2023-12-23 · 维修工程师 帅帅房产经纪人 采纳数:33 获赞数:866 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 商住和住宅的主要区别在于产权年限、生活成本和周边设施。商住房产权一般为40或50年,而住宅为70年。商住房水电费更贵,物业费和公摊也高...

2023-12-23 回答者: 愉快的花小猪 1个回答

商品房和住宅房哪个好

答：商品房是什么意思 商品房和住宅房哪个好呢如今，越来越多的人都会买房，而现在房产市场上主要是商品房和住宅房两类。那么，商品房是什么意思呢？同时，不少人在买房时都会犹豫：究竟该买商品房还是住宅房呢？买哪个比较划算呢？它们之间有什么区别呢？下面小编就带大家一起去文章中寻找，感兴趣的朋友不...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

商品房和住宅房的区别是什么,谁比较了解的?

答：住宅的建造与建筑材料、结构、施工技术、设备条件等密切相关，一幢住宅可由一户、几户或几十户甚或上百户组成，而各户内部又包括若干不同的房间，如起居室、居室、厨房、卫生间、贮藏室以及户内过道或室外活动空间(庭院、阳台等)等。 关于商品房和住宅房的区别就讲到这里，希望可以帮到您，祝您生...

2020-07-07 回答者: 齐家 3个回答 2

普通住宅和商品房的区别

问：普通住宅和商品房的区别

答：物业费也高于住宅类物业的收费标准，且商业综合楼用于居住时不能办理落户手续。“基于上述原因，请市民买房之前一定看清《商品房预销售许可证》里所批的房屋性质是住宅还是商业。”市房产局负责人提醒说，具体还应当根据《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程施工...

2022-06-02 回答者: 191******02 1个回答

住宅和商品房有什么区别?

答：住宅和商品房区别：1、使用年限的不同 商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年，到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同 商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住房用水3.9元...

2022-03-15 回答者: 刘胜保是我 1个回答