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购买满5年的二手房需要交什么税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以...
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2019-07-09
回答者: 你的蓝天夜未央
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在南通买个二手房要交哪些税?
- 问：准备在南通开发区买个毛坯二手房，70多个平方，26万，准备公积金贷10万...
- 答：在南通买二手房，依据规定，买方需要交纳契税及其他费用，卖方需要交纳个人所得税和营业税，具体标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳 （1）...
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2015-05-17
回答者: 真有这么糗吗
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超过5年的房子交易要交什么税费
- 答：2、个税：90平米以上为1.5%，二套房为3%。3、营业税：满五年且为卖房的免征，不论是否满五年都需要缴纳差额5.6%。4、土地增值税：房屋原值的5.65%，房款的1%。5、印花税：房屋原值的0.05%，房屋原值的0.8%(若该房产为出售或是抵押，则按照过户指导价收取)。购房税费：不管是购买新房还是二手...
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2022-07-19
回答者: 191******31
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二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...
- 答：购买二手房的时候，很多人比较关注二手房的价格和地段，但在二手房交易过程中过户费也是不可忽略的，二手房过户费是二手房交易中必须要缴纳的一种税收，但很多人对于二手房过户费不是非常的清楚，甚至在购买二手房的时候都不知道交多少过户费，应该由谁来缴纳，下面小编就给大家来说一说二手房过户费怎么...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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房屋过户费怎么算
- 问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...
- 答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...
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2019-09-10
回答者: 墨汁诺
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房产证已过5年,如果我们按买卖形式过户费用和流程,谢谢
- 问：2008年我老公买了一套新房，购房时由于我对象他姨夫是政府的，买房有优...
- 答：不仅与是否满5年有关，还与购房面积有关；二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）...
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2015-11-26
回答者: 真有这么糗吗
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买一套70平方米的二手房需要多少过户费(房子是五年以上的)?
- 答：房屋过户的费用二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
1个回答
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准备买一套100平方左右的二手房,过户费大概多少?
- 问：准备买一套100平方左右的二手房，过户费大概多少？
- 答：二手房100平米左右的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，...
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2019-08-26
回答者: 邪魅咿呀
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100平方的房子过户需要多少钱手续费
- 答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属...
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2020-08-25
回答者: 塔木里子
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二手房交易费用明细表有哪些
- 答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
