二手房卖了以后,有没有凭证证明这个房子已经卖掉了

答：有啊，过户缴纳的税费单据和新房权证就是法定凭据、能证明卖了房子！

2015-07-18 回答者: 高密圣亚 2个回答

二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值

问：二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值

答：二手房评估价怎么计算 1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼层中最好的楼层+3%的同一地区的房价，最便宜的楼层是基准价格，其他的楼层根据位置减去不同的比例，...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 3个回答 5

看了一套二手房,价格远远低于市场价,怕是凶宅,怎样判断?

答：（6）已知该小区、楼幢曾有人员死亡事件，但不知具体门牌号码的；（7）出售人拒绝书面确认是否涉及凶宅信息的；个人购房所需要了解的相关信息，您可以通过链家网来获得 在房价普涨的时代，不管好房子，差房子，业主都是摸高定价，也都能卖出去，因此很少能看见低价房。现在，市场低迷，房价明显松动，一批...

2019-10-12 回答者: 热情41 11个回答 4

二手房最低过户指导价怎么查?二手房指导价如何查询

答：二手房过户流程有哪些?二手房现如今成为越来越多购房者的选择，相对于一手房来说，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，可以更加直观的挑选适合自己的住房。一、准备好过户材料过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房时怎样了解房子是否做过抵押或有债务纠纷呢?

答：只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。)三、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

买二手房套路深,一不小心就被中介耍了?

答：买二手房套路深,一不小心就被中介耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...

2023-06-15 回答者: 科普达人小悦 1个回答

买二手房,怎样才能知道真实的房价

答：过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。网签价 现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局...

2017-03-15 回答者: cn#akaVaBkVVp 1个回答

二手房验收流程,我不允许还有人不知道

答：今天,就让小江来和大家谈谈二手房的验收流程。 第一步,我们要看房子内外是否有变化,如果有变化,它是否合理,是否影响以后的使用。比如,承重墙是否改变,修改后会不会有什么安全隐患,是否合规?不然后期可能会有安全隐患。 第二步,我们要检查房屋是否有渗漏。这里有一个需要顶楼和一楼的朋友注意的地方,有些业主和...

2023-05-25 回答者: BAOJJJJJ717 1个回答

从装修的角度如何挑选二手房

答：二手房的装修是件麻烦事,比毛坯房多了一步拆除工作,费时费力,如果能尽量减少拆除那就好装修了,需要从以下几方面考虑:1、考虑水电是否重新铺设由于时间的原因,水管、电线都有可能出现不同程度的老化,10年以内的房子一般可以考虑不用重新铺设水电,只需局部改动一下就可以了。2、地砖完好情况考虑地砖完好情况一定要考虑...

2023-09-07 回答者: 土巴兔装修APP 2个回答

购买二手房只交了定金一直没交房,房子掉价了怎么办?

答：一般签署合同，就已经属于生效，不能单方违约，如果你不想要房子，双方协商，定金不退，如果卖方不同意，就得继续执行合同。

2020-06-22 回答者: 齐鲁楼市杨以法 1个回答