想买二手房,但是要两年以后才能过户

问：想买一套二手房,是自己所在单位修建的小区,因为现在还没有修建对职工出...

答：风险肯定是有的！这个你需要找个找个公证处来办理公证一下！但是你即使公证了，公证有效期是一年，第二年还要去的！如果房价涨了或业主不想卖了，你是没有保证的！这个主要靠双方的诚信了！

2016-09-07 回答者: 406732668 3个回答 2

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗?

问：房子未满两年，购买方能先公正，等满两年在过户吗

答：未满两年的商品房过户的话会产生大量的额外费用，不少人，尤其是房价比较高的大城市的人，在购买不满两年商品房的时候，都会选择你这种做法，是可行的。但是这样也可能承担的一些风险，比方说如果一段时间后房价大涨，对方可能会选择违约，配合你对相关的房产进行过户。虽然这种情况下你可以选择诉讼的渠道...

2021-01-17 回答者: cn#aBLuVuafLp 2个回答 1

现在的二手房的房产证必须要满两年才能过户吗

答：除了极个别的城市之外，证是否过2年并不影响能否过户，只是影响过户费而已。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下...

2017-05-25 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 12

买了二手房,但房产证未满二年,房款己全部付了,但想等两年以过户可以吗...

答：可以全提示你得相信对方。或者有去公证一下应该也是可以。林伟，如果你付钱的那个，房产没有过户到你名下的话，法律上那套房子还是他的。如果他有什么崩溃，幸亏你就有口难辩了。

2019-12-24 回答者: cn#GGfuGQapVB 3个回答

想两年后过户二手房买卖合同怎么签

答：第一：协议肯定都是有效的。不用公证，你不怕费钱去公证一次也不多。第二：公积金贷款肯定是会要你们的监管协议等 等 内容的，不过像你们这种情况你要是公积金部们有熟人的话也能过。要是没有的话就要再走一遍钱放在银行再贷款的流程了。第三：：你风险是两个方面的1.没有过户前他跑路或欠债等...

2018-08-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1

买别人的二手房两年后过户有危险吗?

答：有。最大的风险是在这段时间内，业主欠债被法院查封拍卖名下房产，这样两年后既没有房产过户，又追不回已付的房款。

2022-06-27 回答者: ldaiom 12个回答 1

二手房未满两年能过户的吗

问：二手房未满两年能过户的吗

答：可以过户。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生转移的材料。未满两...

2017-03-31 回答者: w1rooney0 3个回答

买二手房;两年以后过户都办理好什么手续

答：双方带式各自的身份证、婚姻证明，房产证 、土地证 到当地的房管部门申请办理过户手续。

2013-02-03 回答者: 衷觅肥半槐 4个回答

买二手房要等两年才能过户但是给了房主全款怎么做才安全?

答：至少要把房产证抵押给你，同时签署相关的正式购房合同，并且去公证处公证是房主把房产证自愿抵押给你的。

2020-05-01 回答者: 此马非宝马 4个回答 433

想两年后过户二手房买卖合同怎么签?

答：房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约条款在买卖合同中是重要的条款，在某种程度上其起到的监督作用是第一位的。同时，它也是救济手段。5、要在合同中准确注明购房者付款和双方...

2021-06-28 回答者: 皆有可能836 1个回答