买房新房和二手房有何区别呢?

答：2.其次，二手房的产权往往存在多个共有人的现象。买第一套房子的时候，会比买新房繁琐很多；3.最后，新房的交易流程比二手房简单。新房只需要确定购房资格、验房、选房、认购、交钱、贷款、收房、入住。二手房需要有购买资格，新房的优势 1.户型设计合理，楼层可选，配套相对成熟。从新房的规划到室内机...

2023-02-02 回答者: FINNyuhao 1个回答

成都目前的市场情况下,买新房好还是二手房好?

答：成都现在的新房住宅一律都要通过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。而从目前少量新盘拿预售的备案价来看，普遍低于同区域的二手住宅，价格相差好几千元每平米。市场上...

2019-08-15 回答者: 居理买房网 3个回答 3

买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算

答：4、买房风险的区别如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。二、买二手房跟新房哪个划算1、买二手房跟新房哪个划算，这就需要...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

新房和二手房各有什么利弊?

答：新房大多都是期房，一般交房时间在2-3年，等待时间较长，这期间存在很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、楼盘烂尾等等。二、二手房优缺点：（一）优点：1、离市区近 二手房最大的优势就是位置好，地段好，不管是生活还是工作都便利。2、配套完善 二手房社区经过多年的发展，各类与生活密切相关的...

2022-07-06 回答者: 小格调990 1个回答

买二手房和新房有什么区别?

答：一、首付及贷款额度不同 首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长。但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果...

2021-04-04 回答者: 彦彦耶 2个回答 1

购买一手房和二手房有哪些区别

问：高分悬赏,回答越全越清晰越有条理者拿分. 法律上,产品上,程序上,以及消...

答：二手房交易流程：购房资质审核→看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房交房还要面临向开发商进行维权的风险。四、产权区别 新房产权清晰，购房者为第一产权人，年限70年，新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子，贷款年限也有...

2018-10-06 回答者: xp19971025 23个回答 80

千万不要买了再后悔,说说购买新房和二手房的区别

答：购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款。如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子。买新房有什么优势？1.从房子本身来看 （1）户型 新房：明亮的居室...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

买新房跟买二手房有什么区别?

答：了解到以上这几大优点，大家是不是对二手房更加倾心了呢？其实购买新房和二手房是各有各的好处，实际还是要看购房者的目的和主要需求，结合自身情况来选择。（以上回答发布于2017-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 5个回答

买新房和二手房有什么区别

答：比较省钱的办法就是直接贴墙纸或者是重新刷乳胶漆，资金充足的情况下，就可以买毛坯房，自己装修。以上就是关于买新房和二手房有什么区别问题的回答，二手房的房龄比较长，贷款方面可能会受到一定的限制。新房交的税可能会比二手房多一些，价格也比二手房高，...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

终于明白买新房和买二手房到底有什么不同了 腾讯房产

答：从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。...

2018-07-31 回答者: 上官三云 1个回答