房子新规定,二手房需要满五年才能够交易,这个规定有什么好处?

答：在近几年中国的房价一直在不断的上涨，很多人就算努力一辈子也不能在大城市买一套属于自己的房子，而这些人也不得不被迫回到自己的老家，高房价也带来了很多不稳定的社会因素，为了更好的控制住房价，各地政府也采取了一系列的调控政策，其中对于房子也有了相应的新规定，对于二手房需要满5年才能够交易...

2021-04-02 回答者: 向明鑫 8个回答 6

我想买二手房,为了节省成本.房东建议等房子五年后才办过户手续.先把房...

答：从法律的角度上讲，一旦出现任何纠纷都属于民事纠纷，官司时间至少需要1年以上，你购置房子属于很开心很高兴的事情，万一出现问题中间的麻烦很难解决，等5年只是为了躲避征收营业税，营业税的比例是以过户登记价格的5.5%进行征税，购置房子最主要是购买得顺心，避免中间的风险，小小建议，惊扰各位。

2016-11-26 回答者: 男儿自强自立 4个回答 13

13年买的二手房(原房主房照已满5年),我15年要出售,此房是否可以算满5年...

答：是否满5年，是以房产证或者交契税是否满5年为标准。如果你13年买的房产未过户，即房产证仍然是原来的房主，15年出售时可以免征营业税，售房合同需要由原房主和买房签订。如果你13年已经办理过户，则15年出售，不符合税法所称满5年的条件，不可以享受免征营业税的优惠。关于购房的时间界定标准，2005年...

2016-05-06 回答者: 霸灯 1个回答

看好了一套二手房,可以先买下来等满五年后再过户吗

答：可以的,先跟房东把买卖合同签了,约定好5年后再过户。但是这样操做有发生风险。

2018-08-28 回答者: 爱喝粥a 1个回答

未满五年的二手房,现在可以出售吗

答：可以的，只是缴纳的税费不同而已 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次...

2017-10-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 13

二手房再出售需要满两年吗

答：3、卖二手房，不要嫌麻烦这个不用说了，当中介领人来看房的时候一定要答应，因为想买房子的购房者都是通过多次看房才作出决定的，往往达成交易需要不下四五次的看房。4、遇到合适的就快速达成交易不要含糊一旦有人要买房不需要太久的考虑，因为下次在遇到合适的购房者不知道要再等多长时间，所以珍惜每...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

房地产 现在买房后几年才可以卖

问：现在买房后几年才可以卖？请内行回答 谢谢。我买了一套房子 但是我现在...

答：3、营业税：征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。资料来源：1、居民购房，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的...

2019-08-18 回答者: 这昵称没人用也 9个回答 248

买的二手房多久可以再次买卖?

答：(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。(七)相关税费缴纳凭证。(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。购买二手房需要注意事项和细节 1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及...

2022-03-29 回答者: 天蝎DareLin 1个回答 1

购买二手房过户后需要多久可以再次售卖

答：十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。售卖需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话...

2019-03-04 回答者: 淡定丶是种境界 4个回答 96

买房子必须四年以后才能过户吗?二手房交易都有什么注意事项?

答：有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地...

2017-05-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 6