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二手房交易贷款下不来怎么办
- 答：将不动产权证交给银行做抵押，将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行，银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请，待所有手续办妥后，银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。买二手房贷款批不下来定金能退吗？买二手房贷款批不下来定金不能退。...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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付了首付贷款办不下来
- 答：2、可以退。房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。3、找开发商拿回首付款。房贷不通过，已经交了的首付款是可以拿回的，但要看不通过是谁的原因、违约责任在谁身上，才能知道首付款能拿回多少。买房子交了首付,房贷办不下来了怎么办?1、贷款买房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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...交了首付,万一贷款批不下来我怎么办?交的首付能退给我吗?
- 答：万一不能办理银行贷款，可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。事先交的首付款，估计是不能全部退还的，其中一部分必须赔偿开发商的损失。
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2021-07-28
回答者: 天玑云数字营销
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我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊?
- 答：二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。
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2021-08-18
回答者: 天玑云数字营销
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我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊
- 答：购买二手房交了首付，房贷没办下来，分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是...
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2018-06-28
回答者: 4y5a戴蒙刑沾77
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首付已交,购房合同已签,由于开发商原因银行办不了贷款怎么办?
- 答：一、首付已交，购房合同已签，由于开发商原因银行办不了贷款怎么办？您的这个情况分为以下几种。1，如果你的这个房子还没有拿到销售许可，还不能交易。如果是这样为了防止风险，赶紧去退房。2，你购买的属于更名房，就是有人买了再转卖的。一般情况下这种更名房的手续也都是直接和开发商签的，你把...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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交了首付后,要是贷款没办下来怎么办?
- 答：交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向...
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2018-04-24
回答者: 幸运的活雷锋
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二手房交了首付,按揭没办下来怎么办
- 问：订了一套重庆江北的二手房，房东急着用钱要求全款。我没那么多钱、也就...
- 答：3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。二、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主...
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2019-06-29
回答者: 末你要
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...了,也过户了,但是由于他收入不够贷款申请不下来怎么办?
- 问：银行说要银行卡流水单
- 答：1.确认房子是否有房产证 2.个人银行账单 3.工作证明 4.收入证明 如果有房产证，可以拿房产证去申请贷款的。如果没有，赶快找房东。。。或者可以咨询中介，花几千块他们能帮你办。
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2012-06-16
回答者: HI永不止步
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买二手房,付了定金和首付,贷款办不下来怎么办?
- 答：这个需要具体情况具体分析，如果说是你什么都符合，但是银行那面儿就是下不来款。那这个属于不可抗力因素，按照合同走，一般合同里边儿都有这条。但如果说是是你不符合条件，比如说你明知道之前，有过贷款没还上的情况，或者违约，但是你仍然买这个房子，那这种情况下就是协商解决，实在不行按合同走。
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2021-05-11
回答者: 沈阳九路小叶子
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