有个房子,还没有交房,但是已经交了首付和办理贷款,人家不想要了,售楼...

问：有个房子，还没有交房，但是已经交了首付和办理贷款，人家不想要了，售...

答：实践中，预售商品房转让的合同一般为合同权益转让书。另外，转让预售商品房，预售合同载明的权利、义务随之转移。预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照有关规定办理转让合同的登记备案手续。开发商,银行跟原有户主都同意就没问题了.签个转让合同就完了 ...

2016-07-28 回答者: 尐梨雨 1个回答 1

刚买的房子可以卖吗?

问：房子这个星期就要交房了，房子是按揭买的 1.房产证办下来，我房子就能卖...

答：1、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。2、首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！3、不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。4...

2019-08-05 回答者: yang天下大本营 14个回答 145

刚交房的房子可以卖掉吗

答：然后买方再将首付款付给卖方就行了。接下来跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证就直接可以写买方的名字了。二、已经在还房贷路上，还未交房有两种方法， 供大家参考方式一：直接更名1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

买了房子贷款下来了想退房怎么办退房的条件

答：买了房子贷款下来了，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。买了房子贷款下来了想退房怎么办在双方协商一致的前提下，房贷已下来也是可以申请退房的。需要注意的是，在办理退房手续之前，如果到了房贷还款日的话，也需要先还房...

2023-05-16 回答者: 海南加宸 2个回答

...交了一部分首付,银行贷款也下来了,但我现在不想买了会怎样?_百度知 ...

答：买房子100万首付付40%，剩下费用贷款只贷了30万，还剩30万需要补给售楼处，但房子是期房还没交房，剩下30万能拖到交房时给吗？

2020-11-17 回答者: cn#kLffkLakfa 6个回答

我买了一套房子,按揭的,想转卖出去,还没有交房,房产证也没有下来,要...

问：我买了一套房子，按揭的，想转卖出去，还没有交房，房产证也没有下来，...

答：3种办法：1、如果在开发商那里可以直接更名，然后转按揭，就可直接出售。2、如果不能更名，待房产证下来后可再出售。3、现在确实要卖，但又无房产证，可以和买方签订双方的购房协议。买方把首付款给你，贷款由买方继续偿还，房产证下来后，再过户。

2016-10-23 回答者: zxcde60 2个回答 2

贷款没还完房子能卖吗?

答：属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,你可以做全权委托给买方指定的人,将来产权证办好以后,不需要你出面,委托人拿着公证书就可以办理过户手续了。如果买方也是按揭贷款的话,就不好操作了。你能收不到...

2022-11-07 回答者: 股城网客服 36个回答

...交,贷款未贷,由于之前房子价格过高,现在不想要了。 怎么办?_百度...

问：房子已在房管局进行了网签。如果贷款我也还不起。我现在应该怎么办。

答：银行知道你是这种情况，不会给你再贷款了，那么你的首付已经交了，开发商就算你违约，人家会处理你的房子，现在你的手续已经办完，只是审批问题，那么，你只有想办法还贷款了。先要把现在的房子卖掉，银行要你全额还贷，估计你损失会很大。明白了吗？

2014-01-03 回答者: ICBC牡丹卡 4个回答

开始还贷款还没收房,不想要了,怎样做损失最小?

答：2、如果是购房人自身的原因导致房贷办不下来，那么，就只有解除购房合同了。在这种情况下，购房人应当赔偿违约金，而卖家应当退回首付款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房...

2023-06-07 回答者: 亦有所知 1个回答

我的房子准备卖掉,对方已经交了定金,接下来我需要做什么准备工作_百度...

问：像取暖费，水，电之类的，还有进行更名时我需准备的东西

答：二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款...

2010-09-04 回答者: 知道网友 2个回答 7