-
本人要买二手房,不想通过中介,要注意什么?
- 答：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和...
-
2016-12-19
回答者: 知道网友
2个回答
3
-
第1次购买二手房的手续有哪些?这是不通过中介直接与卖家协商的,需要注 ...
- 答：据该负责人介绍,目前房协已经取消了中介代打合同的资格,不过还是有中介通过公司端口代打二手房合同并收取一定费用。记者了解到,这个费用并不固定,一般是180元以上,多的更有三四百元。 风险提示: 1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。 2.如果有租约...
-
2020-08-07
回答者: 皆有可能836
2个回答
-
二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办
- 答：二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）3、...
-
2019-06-13
回答者: y1341808926
5个回答
13
-
我想买一套二手房 我和业主认识,不想通过中介 具体操作还请告知一下...
- 答：1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．...
-
2014-08-23
回答者: faysun223
2个回答
-
买二手房不要中介搞,我自己跑.是什么流程
-
回答: 张九译说房产
时间: 2021年03月22日
详情请查看视频回答
-
买二手房一次性付款,但又不想通过中介,买卖双方交易,怎样办手续
- 答：没有满5年的，当天就能把全部的手续办完，总之在递件成功后才给全款，你不要担心还没有拿到产权，因为递件成功，房管局的网上，这套房子的所有权已经是你的了，产权证只是两页费纸而已，这样是没有风险的。如果卖方要求查档时，也就是在递件之前就要求付全款，那么你们可以去做个预约合同公证，你...
-
2019-07-04
回答者: 刀建设殳静
2个回答
6
-
我准备在西安市买一套二手房,证过五年了,不经中介的话需要什么流程,向...
- 问：我不想然中介，想找一个个人卖家交易！还请说的详细一点，谢谢。 65平米...
- 答：西安市二手房交易费用如下：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费：(1)住宅：80元/套;(...
-
2012-08-08
回答者: 房99置业专家
2个回答
-
二手房想不通过中介,双方直接交易,我是买方,全款买,怎样的交易流程是最...
- 答：这个很简单，现在交易没有中介也没事。你先去房管局查一下那个人的身份证和房产证，确定是他本人的，而且没有负债和抵押。然后双方一起去房管局办理过户。基本流程是 1，双方一起去房管局大厅交税，对房价做评估，2，然后去专门的窗口登记，填写卖方的银行卡号等信息，并拍照，3，去房管局指定的银行...
-
2017-03-01
回答者: 燕赵天使骑士
3个回答
75
-
我自己看中一套二手房,不通过中介,谁能办理房产过户和贷款呢?主要是中...
- 答：不通过中介公司是可以办理房产过户手续的，一般房管局有咨询处，问清楚手续和流程，递交材料就可以了。贷款如果银行没有熟人给直办，则只能通过中介或贷款公司办理。一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款...
-
2016-04-23
回答者: 圈圈4ZZ38667l
5个回答
-
二手房不用中介可以自己买卖操作吗?
- 答：是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。其次...
-
2019-07-26
回答者: 诸葛找房网
18个回答
46
