卖方证件齐全但房管处不给过户,这样的二手房可以买吗?

答：这种房地产是不推荐买入的，所选购的房地产产权人依旧或是原房主的，买家临时只不过是有所有权，与此同时所买卖的不动产是存有风险的，比如：产权纠纷，负债纠纷，买卖合同纠纷等。自然风险与收益共存，也不缺乏有想要探险的，总而言之风险>权益！二手房的买卖特别的繁杂，在购房的全过程之中，我们要...

2022-07-20 回答者: 处女座汤姆v盲 4个回答

一定要警惕的二手房交易陷阱 不看吃大亏!

问：一定要警惕的二手房交易陷阱 不看吃大亏！

答：不管是哪种情况都会给购房者带来不必要的麻烦，为避免麻烦，建议有这种因素的房产，签约时要求卖方夫妻双方共同签约，或配偶一方出具知情同意的书面文件。有贷款或抵押的房子，要确保解押 很多二手房是有抵押贷款的，设定抵押的房产可以签约买卖，但没解押前不能过户。这种情况下，往往卖方需要买方的首付款来...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

离过婚的房子能不能买

答：离过婚的房子能不能买,现如今越来越多人会买二手房作为婚房,但是有些二手房的房主是离过婚的,不少人对于这种房子感到很迟疑,不知道买不买好,下面我带大家简单了解一下离过婚的房子能不能买。 离过婚的房子能不能买1 离婚的二手房是可以买的,但需要核实以下几点问题,首先房子离婚时的分配情况,如果是夫妻双方...

2022-05-21 回答者: 沉夜孤星hwrqd 1个回答

买二手房注意这些血泪教训

答：在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等,二手房交易就算结束了 这些房子千万不能买啊! 1、能买市区,不买远郊 2、能买毛坯,不买精装 3、同样的户型,能买边户不买中间...

2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

二手房交易应该注意什么二手房交易完成怎样处理方可入住

答：就有点不划算。5、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法。房改房、安居工程、本身是一种福利性质的政策性住房，...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

我要买一栋二手房,可房主贷款还没还清,这样的房子能买吗?

问：房主是贷款买的楼，还有3万没还清，房主意思让我先给他3万定金，然后房...

答：1、由卖家还清剩余房贷 具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再按正常二手房交易流程走就行，不会有什么风险。即，签合同——办理过户——立契——缴纳税费——过户——贷款——打余款并完成交易。2、卖家资金不足，需要用买家的购房款支付剩余房贷 如果卖房人提出...

2017-09-08 回答者: 经期卫士 5个回答 15

二手房买卖注意事项

答：此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 注意4 了解购买“二手房”的程序 购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 注意5 了解屋内设施的交验细节 有些...

2017-11-19 回答者: 462291433 25个回答 75

买二手房需谨慎!这六类房子千万不能碰

问：买二手房需谨慎！这六类房子千万不能碰

答：5、市场规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

我刚买的二手房子可以卖吗

答：刚买的二手房子，有房产证就可以卖。二手房交易流程：1、查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：买卖双方身份证复印件（需原件校对）、房产证（共有证）原件、房...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

我通过中介买二手房,首付款已经付了准备要过户了,房主到中介把房产证...

问：我通过中介买二手房，首付款已经付了准备要过户了，房主到中介把房产证...

答：我想你们应该签过二手房买卖合同了吧，不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了，他又一房二卖，那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连中介一块告，告中介把关不严。

2018-06-23 回答者: 18910199239 5个回答 1