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卖房个税怎么计算
- 答：其中满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。所得税未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由...
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2023-06-24
回答者: 我爱丹丹呀呀
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卖房个税怎么计算
- 答：卖房个税的计算为，个人所得税=计税价格×1%。需要交纳的税信清费主要有：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，信清面积在90平以上144平以历肢下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税；3、...
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2023-02-22
回答者: atjepkq26328
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卖房个税是怎么算的?
- 答：房屋个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税，简称个税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房屋的个人所得税计算公式是：(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)20%，即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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房屋交易个人所得税怎么计算
- 答：已购公房一般为成本价购买，必须满五年才可上市交易。因此是在住房不唯一的情况缴纳个税；4、如出售房屋是他人赠与的房产，再次出售时，个税公式为：个人所得税=（再次转让计税价格－获赠时支出－再次转让时其他税费－其他合理支出）乘20%；5、如出售房屋为继承房产，不满足满五唯一时出售，个税公式为：...
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2023-05-10
回答者: 刘伟长律师
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房屋个人所得税怎么算
- 答：二、分析 房屋个人所得税是二手房交易过程中，卖方的人产生盈利而缴纳的税收，称之为房产个税，房产个税是房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税，一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方尘简是开发商不存在销售环节的个人所得此兄镇税。三、相关法律 根据《中华人民共和国个人...
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2022-12-09
回答者: 182*****120
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房产个税如何征收
- 答：房产个税的征收，具体如下：1、纳税人能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用的20%。2、纳税人不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：...
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2023-01-17
回答者: 135******91
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房子个人所得税交几个点
- 答：1.对于已经满足5年并且属于唯一的普通住宅，是可以免征个人所得税的。除此之外还需要缴纳土地出让金，对于不是家庭唯一住房的类型直接按照房价的1%收取个税。除了个税之外，在二手房交易的过程当中还需要缴纳营业税，根据我国的相关规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，按照总房款评估价...
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2022-11-28
回答者: aliuwork
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卖房个人所得税怎么算
- 答：卖房个人所得税的计算方式是：应纳税所得额=房产转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金及有关合理费用，应缴个人所得税=应纳税所得额×20%。首先，我们需要明白卖房个人所得税是什么。当个人出售自有住房时，如果所得收入超过了一定的免税额度，就需要缴纳个人所得税。这个税的计算基础是房屋的...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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买房个人所得税缴纳标准
- 答：但征收二手房交易个税，一直是有两种方式：一是按总价的1%，一种是按差额的20%。如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收;如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收。5年以上房产，并且是家庭唯一一套生活用房，免征个税。...
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2023-04-03
回答者: 175******76
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个人低价购买房屋个税怎么计算
- 答：1、房屋交易的个人所得税怎么算？近日，在一则爆炸性新闻中，杭州市住房保障和房屋管理局下属的“二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能。让卖房和买房直接交易，摆脱吃差价的中间商，摆脱黑中介。总之，这个消息让全国人民又嫉妒又舒服。虽然很多中介机构都清理了，但这些年积累的市场...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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