卖房子满二和满五区别是什么

答：【法律分析】：交税不同和定义不同。满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，普通商品房和经济适用房判定其是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。“满二”是指个人将...

2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

满五和满二区别

答：“满五”即满五年且住房的意思。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年；“”则是指业主在本市内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。2、满二是什么 “满二”即满二年且住房的意思。满二是影响是否缴纳，以及缴纳多少的关键，并没有什么意义。3、两者...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

房产证满二和满五的区别是什么

答：房产证满二和满五的区别是什么：1、含义不同 房产证满二是指房屋产权证书已经满足了二年的要求，即房屋产权证书颁发时间距离现在已经满足了两年。在房产证满二的情况下，房屋的产权已经稳定，可以进行二手房交易，也可以进行抵押贷款等操作。房产证满五是指房屋产权证书已经满足了五年的要求，即房屋产权...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

房产证满二和满五的区别

答：这两种时间的房产证在纳税情况和定义上有区别。1、纳税方面，房产证满五年的房屋，如果是业主家庭在住唯一住房，可以享受免征个税和增值税的优惠政策。而房产证满两年的房屋，如果是唯一住宅，则可以免征增值税，但个税仍需要正常缴纳。2、定义方面：房产证满五年指的是从取得房产证的那一天开始算起，满...

2024-03-17 回答者: 母婴小贴士来啦 1个回答

二手房满五和满二有什么区别

答：【法律分析】：二手房满五和满二的定义不同，交税不同。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一住房，根据相关法律规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。满二唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年...

2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答

证满二和满五什么区别

答：房产证满二和满五的主要区别在于产权稳定程度、交易限制、抵押贷款额度和税费减免。房产证满二表示房屋产权相对稳定，但满五的产权更加稳定，有利于房屋交易和抵押贷款。满二的交易需缴纳增值税、个税，而满五交易限制较少。抵押贷款方面，满二额度约70%，满五可达80%。满二二手房可免增值税，满五二手...

2024-03-29 回答者: xzc程博 1个回答

购房需知:房子满两年和满五年有什么区别?

问：购房需知：房子满两年和满五年有什么区别？

答：5、、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；6、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“满二”中的其实并没有什么特殊含义，只有“满五”有另外的含义。1、房产证满...

2020-01-11 回答者: 塔木里子 8个回答 127

房本满二和满五的区别

答：2、另外就是个人所得税，如果是达到了两年，没有到达五年，这时候就会按照售房的收入再减去购房的价格，减去印花税，这个差额按照20%来收取。但是如果已经达到了五年，这笔费用是可以不征收的。所以满两年和满五年缴纳的税费就会截然不同。这也是很多消费者在选择二手房的时候，宁愿选择满五的房子，也不...

2022-01-22 回答者: cc3321712 1个回答

二手房满2年和5年的区别是什么

答：若是唯一住房的话，后期5.6%和个税都可以免交，就是市面上常讲的"满五唯一"，而缴税是用房子的评估价(总房价)来计算的，个税为1%。简单来说，满两年的二手房，可以省下缴纳增值税的钱；满五年的二手房，可以省下缴纳增值税和个人所得税的钱。二、如何判定二手房是否满两年和满五年看房产证的出...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

房子过户满2年和满5年的区别

答：一、房子过户满2年和满5年的区别有哪些1、房子过户满2年和满5年的区别如下：（1）定义不同。房子满二年是从契税发票上的日期开始算起，到现在已经有两年的时间，房子满五年是获得了不动产权证，到现在已经有五年的时间；（2）税费不同。房子满二年过户时需交5.6%的营业税和1%的个人所得税，而...

2022-07-18 回答者: 胡文学律师 1个回答