新房和二手房的区别

答：二手房和新房的区别有房子状态不同、周边配套不同、物业管理不同、贷款年限不同等。1、房子状态不同，新房现在大部分是期房，二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。2、周边配套不同，新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，二手房的各种配套基本上是成型了的。3、物业...

2023-03-07 回答者: 江一郎0 1个回答

二手新房和新房的主要区别在哪

答：2、房龄长短不同新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄会比较老。3、装修状况不同新房大多为毛坯房，根据自身需求进行装修才能进行居住，而二手房大多都是装修好了的，可以直接入住。4、性价比不同新房的价格主要是由开发商拟定，是根据地块的拿地价格、房子施工本钱、寓居环境和楼盘地段...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房与新房的区别?

答：1、地段有差异：很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同：从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越...

2021-07-09 回答者: 可可粉酱68 9个回答 1

新房与二手房哪个更省钱

答：二、新房与二手房的区别是什么 1、买房税费不同 通常来说，新建房所上缴的税费有契税、房屋维修基金、一年的物业费以及供暖费等，而二手房重点看拿证时间，房产证未满两年的房屋重点是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费;房产证满两年的房屋重点是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

新房与二手房有什么区别

答：2、交易主体区别：二手房是与第三方交易，过程中涉及的人比较多，比如承租人、产权人、共有产权人等，而新房时与开发商直接交易，流程简单。3、交易条件区别：购买二手房只需要提供产权人身份证明材料、房屋产权证明材料即可，而购买新房，开发商需要提供五证二书。4、周围环境区别：二手房大多是已经住过...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

新房与二手房对比有什么差别?

答：5、产权问年限 房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。6、买房流程 新房是这样的：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→收房。二手房是这样的：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气...

2019-08-17 回答者: 居理买房网 2个回答

买新房和二手房有什么区别

答：买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

新房和二手房有哪些不同点?

答：一个房子升值性是可以反映在曲线图上的，前期曲线值会在短时间内上涨的非常快，到中后期会程缓慢增长；新房和二手房都有升值空间，新房体现在前期的升值曲线，二手房体现在后期的升值曲线，所以新房的升值空间会更大一些，不难发现，同一个区域有的二手房说什么都不升值，主要原因是二手房的升值空间基本...

2019-08-20 回答者: 居理买房网 3个回答

二手房和新房的区别是什么

答：1、首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。4、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房和新房的区别

答：比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。新房的首付款为30万。二手房的首付比例为44万，即［100－80（1－30％）］。80（1－30％），表示二手房其贷款额为评估价的70％，而由于总房款是100万，因此，100万减去贷款额，即为二手房的首付款。3、贷款年限不同...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答