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房屋交易中必须缴纳的税费 新房二手房都不少
- 问：房屋交易中必须缴纳的税费 新房二手房都不少
- 答：4、证照的印花税：5元/本 二手房 1、营改增后的，增值税：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收全额增值税；如果超过2年（含2年）的住房对外销售，免征增值税。2、个人所得税：不满五年上市交易时要收取20%的个人所得税，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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一手房和二手房费用有什么区别
- 答：一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候，只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金，而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的，包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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买二手房和买新房交税一样吗
- 答：买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值税及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买房子和卖房子各要交哪些税?
- 答：买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下：1、契税...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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购买新房和二手房都需要交哪些税费?
- 答：新房 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房：个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征）契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%营业税：卖方出，5.6%（满两年免征）交易手续费...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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新房和二手房的交易税费有什么区别?
- 问：新房和二手房的交易税费有什么区别？
- 答：买二手房：看房-审核购房资格-签购房合同-网签-贷款办理-缴税过户-装修-入住 新房和二手房的交易流程主要区别在于认购环节，二手房没有这个步骤。新房的认购是消费对项目认可并缴纳一部分认购金，开盘后可以抵房款，大部分开发商都对认购客户给予一定金额的优惠。税费梳理 新房：契税、营业税（5月1日后改...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买房子都需要交什么税啊?新房和二手房都有什么税啊?怎么计算的啊?_百 ...
- 问：哈尔滨地区买房子都需要交什么税啊？新房和二手房都有什么税啊？怎么计...
- 答：住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5 2、印花税：房屋成交价格的0.1 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）5、土地出让费：房款1%...
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2017-11-29
回答者: 知道网友
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新房和二手房税费有何不同
- 答：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。 注意：虽然营业税和个税名义上由卖方承当，但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买新房和二手房契税一样吗
- 答：即为二手房的首付款。3、贷款年限不同贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。比如，25岁的年轻人贷款买新房，可以贷款30年;但如果买房龄较老的二手房，可能只能贷款20年了。4、买房税费不同新房主要需要缴纳契税、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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新房二手房税费有什么差别
- 答：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。 注意：虽然营业税和个税名义上由卖方承当，但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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