-
卖家有房产证但是不能过户,请问这样的房子可以买吗?
- 答：这样的房子尽量不要买，真的想买首先要了解不能过户的原因。如果有查封，抵押或手续不全造成的不能过户，一定不要买。如果是政策原因暂时不能过户，那就立下协议，说明将来不能办理过户手续时对方应该承担相应的责任，给自己一个保障。
-
2021-12-16
回答者: seki2001_2009
17个回答
2
-
不能办理过户的二手房可以买卖吗?
- 答：买方的风险很大 买方没什么风险吧 只要过户前 你们拿到所有房款 就没问题
-
2010-01-28
回答者: xjgf46
6个回答
-
不能过户的二手房能买吗
- 答：最好不要买。
-
2017-04-15
回答者: meizi199512
2个回答
-
沿街二手房,第二次换证未换,是老证无法过户,能买吗?没有土地证,老证...
- 答：首先，不能过户的房子肯定是不能买的，物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。你把钱给人家了，名字还是人家的，所有权还是原房主的。另外，老证应该是房产证跟土地证分开的，都应该有才正常。并且如果这房子没什么问题的话应该是可以办新证的...
-
2020-12-15
回答者: Tonywu77
1个回答
-
我买个二手房,房产证不能过户,可以买吗
- 答：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，...
-
2018-05-13
回答者: 北京王嘉化妆学校
2个回答
1
-
卖方证件齐全但房管处不给过户,这样的二手房可以买吗?
- 答：自然风险与收益共存，也不缺乏有想要探险的，总而言之风险>权益！二手房的买卖特别的繁杂，在购房的全过程之中，我们要留意尤其多的是难题。可是，在购买二手房的全过程之中，人们依然会碰到一些特殊的楼盘，这一类楼盘临时没办法办理证件和过户。在我们身边有一部分二手房临时没法办理证件，是由于刚交房没...
-
2022-07-20
回答者: 处女座汤姆v盲
4个回答
-
不能过户的房子能买吗?
- 问：本人想买一套二手房，但说的不能过户，如果让他出个证明证明房子是卖给...
- 答：不能过户的房子不要买，中国在房产这个方面是“认本不认人”要是暂时不能过户的房子你可以考虑下房东人的经济情况，跟周围邻居了解下情况。一切都可以的话再去公证处做个公证。实在要买的话，把防护措施做好，比如把房本拿到手，收款收条收好。签合同的时候把违约金标高（防止拆迁时对方毁约）...
-
2017-11-25
回答者: feng545556
3个回答
11
-
买二手房无法过户的5种情况?你遇到过哪种?小产权房可以买吗?
-
回答: 芹寻半m
时间: 2020年11月19日
详情请查看视频回答
-
买二手房有房产证暂时不能过户,能去公证可以买吗?
- 问：二手房有房产证，没有不动产登记证，但是不能过户，而且房产证上的名字...
- 答：如果你买这个，还是会有风险的，但是如果做过公证，以后还是可以保障的，毕竟公证是有法律效应的
-
2020-09-15
回答者: cn#aLLkBkLakV
1个回答
-
...的楼房能买吗,怎样购买才能有保障,暂时不能过户,专业回
- 问：单证不可以过户，也不知道啥时候可以过户，这样的楼房能买吗，怎样购买...
- 答：单证的二手房可以过户。过户流程：第一天 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）...
-
2018-08-08
回答者: 北京王嘉化妆学校
1个回答
