过户费用是卖家出还是买家出

答：过户费用是卖家出还是买家出要视情况而定：过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：1、卖方二手房税费：（1）个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)（2）个营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证...

2023-03-21 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答

请问二手房过户费怎么算?

答：一、二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

卖房子过户费谁出?买方出还是卖方出

答：法律依据：现在卖房都是实收价，国家规定买卖方应交的税费都可以要求全部由买方付。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过...

2022-01-18 回答者: 159******28 1个回答

过户费一般是买家出还是卖家出

答：【法律分析】买房子过户费由买方付还是卖方付可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。国家规定...

2022-03-01 回答者: 上海法和 1个回答

二手房过户费谁来承担?买方要交什么税?

答：一、二手房过户费谁来承担，买方要多少二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房过户费谁出

答：在二手房交易市场中，买卖双方必然会涉及到过户这一流程，特别是对购房者来说，是非常重要的。在办理过程中，往往需要缴纳相应的过户费，那买二手房过户费谁出呢?接着就一起来梳理下吧!1. 契税(买方承担)如果普通住房的话，税费一般占房款的1到3个百分点，若是非普通住房，通常按房款的3个百分点收取...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

请问买二手房,过户费怎么算 是买方出 还是卖方出

答：过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。

2018-10-01 回答者: 夜青尹影 1个回答

中介代办过户收费标准

答：在中介买二手房的费用如下：1、中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2 2、如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2 过户费：1、个人所得税：1%卖方出(满五年免征)。2、契税：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出。3、营业税：5.6%卖方出(满两年...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户费怎么算

问：二手房过户费怎么算

答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...

2023-03-15 回答者: 吉屋 18个回答