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二手房过户费计算
- 答：法律主观：二手房过户费的计算参考如下：1、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，...
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2023-03-10
回答者: VXfalv361
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天津二手房交易税费
- 答：房屋交易服务费是指购房者需要向房屋中介公司缴纳的费用，用于中介公司提供的服务。按照天津市的规定，房屋交易服务费的收费标准为房屋交易价格的1%。操作步骤 购买二手房的操作步骤如下：与卖方签订房屋买卖合同。办理房屋评估和抵押手续（如需要）。缴纳契税。卖方缴纳个人所得税。购房者办理房屋过户手续。缴...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易税费
- 答：增值税 增值税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费。在天津，增值税的税率为5.5%，计算公式为：房屋交易价格×5.5%。需要注意的是，如果购买的房屋面积超过144平方米，就需要按照144平方米的面积来计算增值税。注意事项 1.在购买二手房时，需要注意房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷等问题。2.在签订房屋...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费多少钱?
- 问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
- 答：房产满5年过户 跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。例如，你买房子的总成本为80万元，五年后卖出价格为130万元，...
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2023-08-17
回答者: 爱喝粥a
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天津二手房交易税费怎么算
- 答：1、从买方角度看 （1）契税：成交价或评估价（高者）1.5%；商用用房二次购房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积3元 （3）交易印花税：成交价或评估价0.05 （4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、从卖方角度看 （1）交易服务费：建筑面积（平方...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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天津二手房过户税费有哪些
- 答：天津二手房过户税费如下：1、契税：按房款总价的1%-3%交纳契税。2、营业税：缴纳总房价的5.6%。3、个税：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。4、印花税：印花税的税率是0.05%。5、土地增值税：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。6、登记费：收费标准为80...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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天津二手房交易税费有哪些
- 答：1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。总结：以上就是天津二手房交易税费相关内容，二手房交易的时候，要结合房屋面积，进而来计算相关应该...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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天津二手房过户流程及其费用介绍
- 答：但现在的房子是非常贵的，并不是所有的人都买得起房子。现在有大部分人都居住在经济适用房，或者还在租房子住。社会上也有很多人有很多套房子，被我们叫做炒房一族，现在我们就来看一下天津的二手房的过户流程。一、费用标准 1、测绘费2.04元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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二手房过户费用计算
- 答：二手房过户费用计算：①契税。大多数的契税在征收的时候都是按照总房款进行征收的，首次购买普通住房90平米以内的按照1%征收，绝大多数购房者所购买的平米数都在90到144平米之间，所征收的契税按照房款的1.5%征收，有一些人所购买的房子已经超过144平米以上，则按照3%征收契税。②个人所得税。出售的房子...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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天津二手房交易税费
- 答：2.个人所得税：个人所得税是指出售房屋时需要缴纳的税费，税率为20%。如果出售房屋的时间跨度不超过5年，且出售的房屋为唯一住房，可以免征个人所得税。3.房产维修基金：房产维修基金是指购房者在购买房屋时需要缴纳的一项费用，费率为0.5%。天津二手房交易税费计算方法 下面以一套100平方米的二手房为...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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