没有房产证的二手房买卖合同该怎么写

答：没房产证的二手房屋买卖合同签订时应写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。【法律依据】《民法典》第五百九十五条...

2021-11-19 回答者: 姑娘二十一朵花 1个回答

没有房产证的二手房合同该怎么写?

答：无产证买卖合同，前面地址照写，产证号那一栏可空，在补充条款中注明，由于本次交交易中，该房屋为商品房，无产证，双方同意卖方于签订本合同后几日内办妥以卖方为权利人的房地产买卖合同，买方对此知晓并无异议，若买方在此期间反悔不购买该房屋，20%的违约金，后面再加上合同的双方违约责任就行了 ...

2011-09-21 回答者: hhj916 3个回答 1

在乡镇私人建的五层楼房,我买一层,没有房产证怎么样签合同?

问：能买吗？

答：6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，...

2018-11-25 回答者: 皆有可能836 6个回答 4

二手房无房产证怎么签合同

答：那要看是丢了还是根本就办不了产证的 还是要几年以后才能办下来的 如果是丢了就去补办 如果是只有使用权没有产权的 可以签转让协议 也可以去公证 如果是要几年以后的 现在可以先签定金协议 等产证下来后再签买卖合同

2010-09-20 回答者: xiaohaixiang11 3个回答 5

二手房买卖中,没有房产证能签合同吗??

答：可以签，但要分情况，正常情况下没有房产证的原因有以下2点：1、房产贷款中：在贷款中的房产证原件抵押在银行或其他借款机构，业主手里有房产证复印件和贷款合同；2、房产证未办妥：在开发商手中买的新房，通常情况下要交房后1年左右才能办妥房产证，业主手里有购房合同；除此之外的情况就要视具体...

2015-07-15 回答者: 圈圈4ZZ38667l 8个回答 2

购买没有房产证的二手房协议怎么写!

答：房屋买卖补充协议是什么 1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。2、在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生...

2021-10-26 回答者: 皆有可能836 1个回答

二手房没有房产证怎么交易,买时要注意啥

答：今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

购买二手房没有房产证怎么签合同

答：其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，...

2017-03-17 回答者: 彭18093154101 1个回答 4

没有房产证的房子过户协议怎么签

问：没有房产证的房子过户协议怎么签

答：3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。2、如果该商品房...

2019-06-17 回答者: 法妞问答律师在线咨询 3个回答 2

如果买二手房没有房产证怎么办

答：买二手房如果没有房产证，需要进行以下步骤：1、 先核实房屋所有权情况。可以通过房屋所在地的房产中介、房管局、土地局等渠道查询房屋的所有权状况。如果房屋确实存在所有权状况上的问题，建议放弃购买；2、确认房屋信息。在购买二手房之前，需要了解房屋的基本情况，包括房屋面积、楼层、房龄、产权状况等。...

2023-08-02 回答者: 胡文学律师 1个回答