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买二手房需要哪些手续?
答：4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...
2016-08-30 回答者: 不下雪的夏天 5个回答 4
买二手房需要的注意事项及手续
答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 16个回答
够买二手房应该有哪些手续
答：买二手房办理贷款的方式：1、签订买卖合同；2、确定委托关系；3、评估房产；4、办理贷款担保；5、支付首付款；6、签订借款合同；7、办理过户手续；8、办理抵押手续；9、银行放款；10、按时还款。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业...
2023-03-13 回答者: 张龙506 1个回答
买二手房需要什么证件
答：一、买二手房需要什么证件 1、全款购买二手房需要证件有：购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证，如果单身还需要到民政局打印单身证明；2、贷款购买二手房需要证件有：购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证，如果单身还需要到民政局打印单身证明、收入证明、个人征信证明、公积金证明。二、购买二手房...
2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答
买二手房需要什么手续和哪些证件?
问：买二手房需要什么手续和哪些证件？
答：买二手房的手续：1、确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。2、特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2
二手房需要什么手续
答：二手房购买的手续：1、在购房之前需要先对房子的产权进行调查，确定房屋产权的完整性和真实性，需要由房东提供自己的个人身份证，并且要和房产证上的业主姓名核对，看是否有多个房屋，所有产权人以及房屋的产权是不是被冻结或者是被抵押。2、签署二手房买卖合同，在合同当中约定购房的金额以及交房的时间。3...
2023-02-20 回答者: 吉屋 2个回答
购买二手房手续是什么
答：7、买房人要凭借受理单到农税部门缴纳契税、印花税、个人所得税、营业税等相关的房屋税费，并且要拿到相关的完税证明。8、买房人凭借着完税证明到当地的土管部门去办理国土证。9、最后买房人凭借着完税证明到当地的房管部门去办理房产证。购买二手房之前一定要了解清楚购买二手房的手续以及需要缴纳的费用有...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
买二手房需要什么手续
答：买二手房需要的手续：1、需要寻找合适的二手房，要根据个人的实际情况来挑选房源。2、在找到合适的房源之后，还要实地去查看一下房子，比如说要看一下房屋的质量问题，还要看一下产权信息等等，另外也要和卖家面对面的谈一下房屋的出售价格。3、如果一切都没有任何问题的话，那么双方需要签订正式的房屋...
2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答
买卖二手房都需要哪些手续?
答：买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易； 4、税费缴纳 二手房缴纳税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、 经...
2022-09-05 回答者: 璐被猪擦9喏c 2个回答
购买二手房需要哪些证件
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回答: 东莞辩护律师胡文学
时间: 2022年03月17日
购买二手房需要的证件如下：1、身份证，房主的身份证；2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单；3、交定金的收据，交房款的发票和交纳契税的税票；4、交纳登记费印花税等的票据；5、买房协议和买房合同；6、房产证。二手房交易需要准备的手续如下：1、交定金签定定房协议；2、准备...

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