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中介很重要!买二手房应如何选择中介公司?
答：这里讲一个识别中介人员专业度的小方法：虚构一套房子，假房源，假价格，然后看中介人员的反应，如果他是一味地迎合你说明他不够专业。专业的中介人员对周边的房源，价格等信息了如指掌。三、提前问清中介的服务费标准购房者在看房之前，一定要先确定好中介服务费的标准。一般情况下是双方各1％，但受...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
通过中介买二手房,签合同时已付房主1万,中介费用3万,中介方包干办理所有...
问：我于今年1月通过中介购买了一套住房，中介订立合同时承若房子总包干价32...
答：应该尽快催促中介方将合同继续履行,如到期合同未成交,应按合同违赔条款执行,.你现在在合同未到期前,仔细检查合同的细节条款,最好拿着合同去咨询下律师
2011-03-29 回答者: wll_714 4个回答
买二手房交易注意事项要注意什么细节
答：买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会...
2022-11-01 回答者: 纪愣子 8个回答
二手房交易中介费贷款费乱收费吗
01:50
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产...
买二手房的交易陷阱要如何避免
问：买二手房的交易陷阱要如何避免
答：由于许多业主已对现金收房的把戏有所提防，不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。购买二手房如何避免陷阱 1、房屋产权要弄清 房屋产权是对购房者的法律保障，有些房主会将一套房子...
2021-12-30 回答者: 暖暖房屋 2个回答
请问房产中介费,到底如何计算?
答：再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。二、找中介买房注意事项有哪些 在购买二手房的过程中，由于房产知识的欠缺、时间、精力等因数，大部分...
2017-06-01 回答者: yangsuyu1990 2个回答 32
二手房如何谈价格?买二手房价格怎么算的?
答：买二手房价格怎么算的？1、在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。在做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格，价格要在谈好之后执行。2、二手房的成交价，一般是由买卖...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
无中介二手房买卖流程是怎样的?买卖二手房要注意什么?
答：感兴趣的朋友们来说说。希望可以给大家带来帮助。无中介二手房买卖流程是怎样的1、购房者可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题。如果您对房子满意的话，通常就会开始讨论各种权利的移交以及合同签订等等事项。2、双方谈好价钱，签订俩方买卖...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
你如果在58同城看中一套二手房,你应该该怎么问商家
答：绝大多数都是房产中介发布的信息 下方有电话 你可以直接给他打电话 描述一下你看的房子的情况 他来给你做详细的介绍 如果觉得合适让他帮约一下房主时间 去实地看一下房子！望采纳
2021-01-19 回答者: a781101a 3个回答
卖房三证都交给中介有风险吗
答：可通过拟定定金合同控制风险上个月李先生在市中区看中了一套二手房，无论户型还是朝向，他都很满意，价格也适中，但是当李先生提出要看下房产证并且要求房主配合到房管局查询房屋产权信息时，房主却要求先交付定金，然后才给看房产证。李先生觉得没有看过房产证就要交定金，有点不靠谱，怕交了定金之后...
2017-05-26 回答者: 知道网友 2个回答 3

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